Арбитражный суд Тверской области

400/2025-113412(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Фе де р а ц и и

РЕШЕНИЕ

16 сентября 2025 года г.Тверь Дело № А66-10387/2025

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Вишняковой К.А., в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в

судебном заседании дело по заявлению Управления Федеральной налоговой

службы по Тверской области, г. Тверь,

к Обществу с ограниченной ответственностью «РусАгроКультура»,

г.Тверь,

об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области,

г.Тверь (далее – заявитель, Управление) обратилось в арбитражный суд с

заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью

«РусАгроКультура», г. Тверь (далее – ответчик), в котором просит обратить

взыскание на заложенное имущество должника, а именно:

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:903, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н;

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:848, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н.

До судебного заседания в адрес суда от Управления поступило

ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Стороны надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания,

явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Данные

обстоятельства не препятствуют рассмотрению настоящего заявления в

порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации.

До судебного заседания в адрес суда от Управления поступили

дополнительные документы к материалам дела.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что заявленные

требования подлежат удовлетворению.

В связи с неисполнением ООО «РусАгроКультура» обязанности по

уплате (перечислению) налогов, пени, штрафов Управлением Федеральной

налоговой службы по Тверской области на основании ст. ст. 69, 70 НК РФ по

системе электронного документооборота направлено требование от

2 А66-10387/2025

23.05.2024 № 26653 об уплате задолженности на общую сумму 653 772,76

руб. с указанием добровольного срока уплаты – до 18.06.2024.

В установленный требованием от 23.05.2024 № 26653 обязанность по

уплате налогов и сборов налогоплательщиком исполнена не была, в связи с

чем налоговым органом были приняты меры принудительного взыскания

задолженности по налогам и сборам.

В связи с неисполнением налогоплательщиком обязанности по уплате

налогов в установленные сроки, Управлением в отношении Общества было

вынесено решение о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пени,

штрафа, процентов за счет денежных средств (драгоценных металлов) на

счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых

взносов, налогового агента, банка) в банках, а также электронных денежных

средств от 02.07.2024 № 82783 на сумму актуального отрицательного сальдо

ЕНС на момент формирования решения- 788 631,89 руб. и были направлены

в банк поручения на списание и перечисление денежных средств со счетов

налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов,

налогового агента) в бюджетную систему РФ от 10.07.2024 №47601.

Указанное поручение исполнено не было, в связи с чем Управлением

вынесено постановление о наложении ареста на имущество

налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента) от 25.07.2024

№25, которым был наложен частичный арест на имущество Общества.

Согласно протоколу от 29.07.2024, аресту подвергнуто следующее

имущество на сумму 422 209,67 руб.

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:903, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н;

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:848, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н.

Управление, ссылаясь на то, что в силу пункта 2.1 статьи 73 Налогового

кодекса РФ (далее - НК РФ) названные объекты недвижимости являются

объектом залога в пользу налогового органа, которым обеспечено

исполнение обязанности по уплате налога, указывая на неисполнение

Обществом требования об уплате налоговой задолженности, пеней и

штрафов, обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса

Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может

обеспечиваться залогом.

В силу части 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и

залогодержателем возникает на основании договора. В случаях,

установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в

законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно пункту 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных

данным Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых

взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на

основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на

основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 указанной статьи.

3 А66-10387/2025

В силу пункта 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного

месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в

решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста

на имущество в соответствии с НК РФ, либо вступления в силу решения,

предусмотренного пунктом 7 статьи 101 НК РФ, исполнение которого

обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества

налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов,

налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении

которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения

исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или

принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у

налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ,

подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами,

предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении

налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате

причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый

орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости

заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом

Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное

имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть

обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником

обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на

заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением

залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок

обращения взыскания на заложенное имущество.

Во исполнение данных положений, в связи с неуплатой в течение одного

месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в

решении о взыскании 02.07.2024 № 82783, исполнение которых было

обеспечено наложением ареста на имущество Федеральной службой

государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), выписка

из ЕГРН от 01.08.2024 номер государственной регистрации

69:10:0000037:903-69/077/2021-6 о возникновении залога недвижимого

имущества – земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:903,

выписка из ЕГРН от 01.08.2024 номер государственной регистрации

69:10:0000037:848-69/083/2021-6 о возникновении залога недвижимого

имущества – земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:848

зарегистрированы на сайте Федеральной службы государственной

регистрации кадастра и картографии (Росреестр).

В соответствии со ст. 47 НК РФ Управлением вынесено постановление

№ 1046 от 14.03.2025 о взыскании задолженности за счет имущества

налогоплательщика.

4 А66-10387/2025

На основании данного постановления судебным приставом-

исполнителем СОСП по Тверской области ГМУ ФССП России в отношении

ООО «усАгроКультура» возбуждено исполнительное производство

№82831/25/98069-ИП от 18.03.2025 на общую сумму 523 202 руб. 97 коп. По

состоянию на 29.04.2025 сумма задолженности по указанному выше

решению о взыскании составляет 535 851,24 рубль.

В данном случае между Обществом и Управлением отсутствует

соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное

имущество; залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи

73 НК РФ на основании вынесенных налоговым органом актов ввиду

неисполнения Обществом обязанности по уплате налогов и пени.

Право на обращение взыскания на заложенное имущество у налогового

органа возникло в силу пункту 2 статьи 348 ГК РФ, в соответствии с котором

установлено, что для обращения взыскания на заложенное имущество

необходимо соблюсти следующие требования: сумма неисполненного

обязательства, обеспеченного залогом недвижимого имущества, составляет

более 5% от размера заложенного имущества, период просрочки составляет

более 3 месяцев.

В рассматриваемой ситуации сумма задолженности по обязательным

платежам по решению о взыскании от 02.07.2024 № 82783 по состоянию на

29.04.2025 – 535 851 руб. 24 коп., то есть составляет 127 % от стоимости

заложенного имущества (стоимость недвижимого имущества, находящегося

в залоге у налогового органа – 422 209 руб. 67 коп.) и оцененного по данным

налогового органа по состоянию на 25.07.2024 (дата ареста имущества), а

период просрочки уплаты налогов и сборов составляет более трех месяцев.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчик не представил

доказательств исполнения обязанностей налогоплательщика, обеспеченных

залогом, как и доказательств несоразмерности требования истца

нарушенному праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета

залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено

законом.

Пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса предусмотрено, что если

иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об

обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами

стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной

продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания

Стоимость недвижимого имущества принята налоговым органом исходя

из его кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН. Стоимость предметов

залога не оспаривается участвующими в деле лицами.

При таких обстоятельствах суд признает требования Управления

обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной

пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного

5 А66-10387/2025

процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Тверской области

РЕШИЛ:

обратить взыскание в пользу Управления Федеральной налоговой

службы по Тверской области (ОГРН: 1046900100653, Дата присвоения

ОГРН: 21.12.2004, ИНН: 6905006017) на принадлежащее, на праве

собственности Обществу с ограниченной ответственностью

«РусАгроКультура» (ОГРН: 1097847245781, ИНН: 7810563727) заложенное

имущество, а именно:

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:903, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н,

актуальная кадастровая стоимость -204 251,57 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000037:848, адрес

объекта: 170536, Тверская обл., Калининский р-н, Марьино д., б/н,

актуальная кадастровая стоимость - 217 958,00 рублей

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью

«РусАгроКультура» (170100, г. Тверь, ул. Трехсвятская, дом 35, помещение

3, 2-й этаж, ОГРН: 1097847245781, дата присвоения ОГРН: 11.09.2009,

ИНН: 7810563727) в доход федерального бюджета 50 000 руб.

государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать взыскателю в соответствии со статьёй

319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый

арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его

принятия.

Судья С.Е. Рощина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.07.2025 6:26:50

Кому выдана Рощина Светлана Евгеньевна