Арбитражный суд города Москвы

20_47024758

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Москва Дело № А40-204885/25-20-1477

02 апреля 2026 года

Резолютивная часть определения объявлена 02 апреля 2026 г.

Определение в полном объеме изготовлено 02 апреля 2026 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Ладика Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Солдатовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 8019

дело по исковому заявлению

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ИНСПЕКЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО

УПРАВЛЕНИЮ ДОЛГОМ № 1 В ГРАНИЦАХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ, НЕ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА (150030,

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, Г ЯРОСЛАВЛЬ, ПЕР

МИНИНА, Д. 26, ОГРН: 1237600000010, Дата присвоения ОГРН: 01.01.2023, ИНН:

7604391007)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИЛЛА" (129110,

Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, УЛ СРЕДНЯЯ

ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ, Д. 27, СТР. 1, ПОМЕЩ. 1Н, ОФИС А4У, ОГРН: 1197746757416,

Дата присвоения ОГРН: 30.12.2019, ИНН: 9702012846)

Третьи лица: 1. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ

ПО Г. МОСКВЕ № 2 (129164, Г. МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, Д. 118А);

2. ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 2 ПО Г. МОСКВЕ

(129110, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ, Д.16, ОГРН:

1047702057809, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: 7702143179)

об обращении взыскания на имущество, находящегося в залоге

В судебное заседание явились:

от заявителя: не явился, извещен;

от заинтересованного лица: не явился, извещен;

от третьего лица СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СУДЕБНЫХ

ПРИСТАВОВ ПО Г. МОСКВЕ № 2: не явился, извещен;

от третьего лица ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 2 ПО Г.

МОСКВЕ: Глазунов Д.В., удостоверение, от 16.10.2025 № 05-03/29143, диплом;

УСТАНОВИЛ:

МИ ФНС РОССИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ДОЛГОМ № 1 В ГРАНИЦАХ

СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НЕ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к

ООО "СИЛЛА" об обращении взыскания на имущество, находящегося в залоге.

2

От Заявителя по ТКС поступило ходатайство о передаче дела на рассмотрение по

месту нахождения недвижимого имущества в Арбитражный суд Московской области.

Представитель ИФНС России № 2 по г. Москве оставил вопрос о передаче дела по

подсудности на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя Третьего лица, суд

приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на

рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено

законом.

B исковом заявлении об обращении взыскания имущество, находящееся в

залоге, Заявитель просит обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный

участок, площадью 1378 м² (кадастровый номер: 50:21:0050101:8635; доля 1/1;

стоимость: 3 476 983.38 руб.), расположенный по адресу: Московская область,

Ленинский городской округ, сельское поселение Развилковское, п. Развилка, уч.

№169/1.

Согласно части 4 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с

федеральными законами, действующими во время разрешения спора и рассмотрения

дела, совершения отдельного процессуального действия или исполнения судебного

акта.

По общему правилу иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской

Федерации по адресу или месту жительства ответчика (статья 35 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации).

Однако положениями статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации предусмотрена исключительная подсудность дел по искам о

правах на недвижимое имущество, которые предъявляются в арбитражный суд по

месту нахождения этого имущества.

Согласно п. 67 постановления Пленума ВС от 27.06.2023 г. N 23 "О применении

судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на движимую вещь

рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика

(статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ).

Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании

ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной

подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Подсудность дел арбитражным судам определяется по особым критериям,

установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 2 постановления

Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного

Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах,

возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав

собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество

относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного

владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о

признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного

участка, об освобождении имущества от ареста.

Перечень исков, приведенный в указанном разъяснении, не является

исчерпывающим, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена

исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, о чем Верховный

Суд Российской Федерации указал в постановлениях Президиума от 30.11.2016 N

11ПВ16, 14ПВ16.

В силу правовой позиции, отраженной в пункте 9 постановления Пленума

Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 46 "О применении

3

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел

в суде первой инстанции", на основании части 1 статьи 38 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое

имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества

(исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся,

в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об

устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении

сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании

права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от

ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим. По месту

нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых

удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут

необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения

(обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения

записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении сделок,

подлежащих государственной регистрации.

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 1 постановления Пленума

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых

вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", согласно

которым в соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в

арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. К искам о правах на

недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из

чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с

лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в

общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка,

об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества

также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его

принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации

возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на

недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в

отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Учитывая, что иск содержит требования об обращении взыскания на

недвижимое имущество, суд считает, что настоящий иск подлежит рассмотрению по

правилам об исключительной подсудности, установленным ст. 38 АПК РФ.

В соответствии с п. 3. ч. 2 ст. 39 АПК РФ арбитражный суд передает дело на

рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в случае, если при

рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с

нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 35, 38, 39, 121, 122, 123, ч. 4 ст. 130, 184 - 186, 188 АПК

РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело № А40-204885/25-20-1477 по подсудности в Арбитражный суд

Московской области (пр. Академика Сахарова, 18, Москва, 107053).

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный

суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Ладик

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 17.10.2025 7:51:23

Кому выдана Ладик Ефим Владимирович