Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

4941/2025-266522(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

06 октября 2025 года Дело № А56-29560/2025

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 06 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Парнюк Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Литвиновой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Волховский РОСП УФСП ЛО ведущий пристав-исполнитель Новикова Людмила

Михайловна (187400, Ленинградская обл., г.Волхов, ул.Волгоградская, д.3)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом»

(ОГРН: 1124702000092, Дата присвоения ОГРН: 09.02.2012, ИНН: 4702015990, 187420,

Ленинградская обл., р-н Волховский, г.Сясьстрой, ул. Культуры, д.21, к.А);

заинтересованное лицо: Верхоглядова Ольга Ивановна (187420, Ленинградская обл., р-н

Волховский, г.Сясьстрой, Петра Лаврова, д.3, кв.25)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии

согласно протоколу от 13.08.2025,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Волховского районного отделения

Управления Федеральной налоговой службы судебных приставов по Ленинградской

области Новикова Людмила Михайловна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-

Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной

ответственностью «Теплый дом» (далее – Общество) об обращении взыскания на

земельный участок.

Определением суда от 11.04.2025 исковое заявление принято к производству суда.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил

предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании

арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела и заслушав представителей истца и ответчика, суд

установил следующее.

В Волховском районном отделении Управления Федеральной службы судебных

приставов по Ленинградской области на исполнении судебного пристава-исполнителя

находится сводное исполнительное производство от 06.09.2019 № 207350/24/47020,

предмет исполнения: задолженность в размере: 1 595 487,80 рублей, в отношении

должника - общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом».

В рамках исполнительного производства установлено, что за Обществом

зарегистрировано следующее имущество:

2 А56-29560/2025

- земельный участок под объекты производственного назначения, общая площадь

1200 кв.м., адрес объекта: 187420, Ленинградская область, Волховский район, г.

Сясьстрой, ул. Культуры, д. 21а, кадастровый номер 47:10:0601034:28.

Как указала судебный пристав-исполнитель, денежные средства достаточные для

погашения задолженности по исполнительному производству у должника отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель обратился

в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется

положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об

исполнительном производстве» (далее - Закон N 229), согласно которой обращение

взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его

принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности

у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее

ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного правления, за

исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с

федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в

чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, с

учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Высшего

Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах,

связанных с применением земельного законодательства», пункте 58 постановления

Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "»О применении

судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе

исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по

обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок

должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер

принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и

лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Аналогичная позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 15.04.2013 N ВАС-3312/13.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на

имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере,

необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с

учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского

сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения

исполнительного документа.

Доказательств наличия у Общества денежных средств или иного имущества, за

счет которого можно было бы погасить имеющуюся задолженность, ответчиком в

материалы дела не представлено.

В отношении спорного имущества не представлено сведений, наличие которых

могло бы свидетельствовать о запрете обращения взыскания.

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов

взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на спорное имущество, находящееся в

собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требование

судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок является

обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

3 А56-29560/2025

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности обществу с

ограниченной ответственностью «Теплый дом» земельный участок под объекты

производственного назначения, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: 187420,

Ленинградская область, Волховский район, г. Сясьстрой, ул. Культуры, д. 21а,

кадастровый номер 47:10:0601034:28.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» в доход

федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в течение месяца со дня принятия.

Судья Парнюк Н.В.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.05.2025 8:16:04

Кому выдана Парнюк Наталья Валерьевна