Арбитражный суд Республики Крым

1209_2159033

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Симферополь

25 февраля 2026 года Дело №А83-6505/2025

Резолютивная часть решения оглашена 10 февраля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Островского А.А., при

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аваньянц А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории

Республики Крым (ОГРН 1149102178180)

к Акционерному обществу «Крыммолоко» (ОГРН 1149102081050)

При участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования

относительно предмета спора:

- Администрацию г. Евпатории Республики Крым (ОГРН 1149102081050)

- Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Крым (ОГРН 1149100000136)

- Индивидуального предпринимателя Муслядинову Нарие Заводиповну

- Индивидуального предпринимателя Низамиеву Эльвиру Джевдетовну

- Индивидуального предпринимателя Абдулганиева Юсуфа Джевдетовича

- Общество с ограниченной ответственностью «АП Групп» (ОГРН 1149102098144)

о взыскании,

при участии:

от истца – Олейникова А.В. по доверенности № 08/10 от 14.01.2026, личность установлена

на основании паспорта, представлен диплом о наличии высшего юридического

образования;

от ответчика – не явились;

от третьего лица ООО «АП-Групп» - Потапов П.Г. по доверенности от 06.05.2024,

личность установлена на основании паспорта, представлен диплом о наличии высшего

юридического образования;

от иных третьих лиц – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города

Евпатории Республики Крым обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым

заявлением к Акционерному обществу «Крыммолоко», в котором просит:

- взыскать с Акционерного общества «Крыммолоко» в пользу Департамента

имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики

2 1209_2159033

Крым неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым

номером 90:18:010134:1158 за период с 27.12.2016 по 24.11.2024 в размере 5 697 377,27

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 252 633,88 рублей,

продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на

сумму 5 697 377,27 рублей с 25.11.2024 по день фактической уплаты долга истцу,

определенную ключевой ставкой Банка России.

После устранения недостатков, определением суда от 21 апреля 2025 года исковое

заявление принято к производству, возбуждено производство по делу и назначено

предварительное судебное заседание.

Определением суда от 26 мая 2025 года дело назначено к судебному

разбирательству.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле привлечены Администрация г.

Евпатории Республики Крым, МИФНС №6, ООО «АП Групп», индивидуальные

предприниматели Муслядинова Н.В., Низамиева Э. Д., Абдулганиев Ю.Д.

По результатам судебного заседания, назначенного на 05.02.2026, судом в порядке

ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 10 февраля 2026 года до 12 часов 50 минут.

В судебное заседание, назначенное на 10.02.2026, явились представители истца и

третьего лица ООО «АП-Групп», иные лица, участвующие в деле явку в судебное

заседание не обеспечили.

В силу предписаний ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 123, ст. 163 АПК РФ

суд признает истца и ответчика надлежащим образом уведомленными о рассмотрении

данного дела, доказательством чего являются почтовое уведомление и почтовый конверт,

возвратившиеся в адрес суда, и реализация процессуальных прав.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от

27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс

Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в

материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом

лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке,

установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении,

расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные

доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся

процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение

одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил

информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного

суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет

www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, судом совершены все возможные и предусмотренные

законодателем процессуальные действия, направленные на извещение лиц, в нем

участвующих, о наличии в производстве арбитражного суда Республики Крым спора и,

соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что

позволяет считать их надлежащим образом уведомленным.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ стороны вправе известить арбитражный

суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание

арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени

и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Так, ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся

лиц на адрес суда не поступало, на основании чего суд пришел к выводу о возможности

рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.

Судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о целесообразности

3 1209_2159033

привлечения Индивидуального предпринимателя Муслядинову Нарие Заводиповну,

Индивидуального предпринимателя Низамиеву Эльвиру Джевдетовну, Индивидуального

предпринимателя Абдулганиева Юсуфа Джевдетовича, Общества с ограниченной

ответственностью «АП Групп» к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании представитель истца возражал относительно привлечения

Индивидуального предпринимателя Муслядинову Нарие Заводиповну, Индивидуального

предпринимателя Низамиеву Эльвиру Джевдетовну, Индивидуального предпринимателя

Абдулганиева Юсуфа Джевдетовича, Общества с ограниченной ответственностью «АП

Групп» к участию в деле в качестве соответчиков исходя из оснований иска, а также

расчета неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными

средствами исходя из процента принадлежащих на праве собственности ответчику

объектов недвижимости.

Истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование

земельным участком с кадастровым номером 90:18:010134:1158 за период с 27.12.2016 по

24.11.2024 в размере 5 697 377,27 проценты за пользование чужими денежными

средствами в размере 2 252 633,88 рублей, продолжив начисление процентов за

пользование чужими денежными средствами на сумму 5 697 377,27 рублей с 25.11.2024

по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, заявив

ходатайство о пропуске срока исковой давности и указав о наличии государственного акта

на право постоянного пользования земельным участком.

ИП Абдулганиева Ю.Д., ИП Муслядинова Н.З., ИП Низамиевп Э.Д. поддерживало

правовую позицию истца.

От ООО «АП Групп» возражало против заявленных требований, указав в

письменных возражениях, что согласно сведениям ЕГРН, единственным

землепользователем испрашиваемого земельного участка является АО «Крыммолоко»,

которое владеет участком на основании государственного акта на праве постоянного

пользования.

Иными лицами отзыв в материалы дела не предоставлен.

В судебном заседании на основании ч. 2 ст. 176 АПК РФ оглашена резолютивная

часть решения суда.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические

обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость,

допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную

связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Акционерное общество «Крыммолоко» является

юридическим лицом, зарегистрированным в Едином государственном реестре

юридических лиц.

В выписке ЕГРЮЛ имеются сведения о регистрации Общества на территории

Республики Крым или города федерального значения Севастополя на день принятия в

Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской

Федерации субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя,

также указаны сведения о дате внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей сведения, -

15.05.1996, ОГРН 1149102171052.

Таким образом, Общество привело свои учредительные документы в соответствии

с нормами статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ с

изменениями, внесенными Федеральным законом № 124-ФЗ, Федеральным законом от 31

декабря 2014 года № 506-ФЗ.

На основании решения Евпаторийского городского совета от 19 января 2000 года

№23-14/44 ОАО «Крыммолоко» 7 марта 2000 года был выдан государственный акт серии

II-КМ №002990 на право постоянного пользования земельным участком площадью 3,36

4 1209_2159033

га, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Интернациональная,

123.

30 августа 2016 года земельный участок поставлен на кадастровый учет с

присвоением КН 90:18:010134:1158 .

Также судом установлено, что на земельном участке с КН 90:18:010134:1158

(впоследствии снят с кадастрового учета) расположены объекты недвижимости с КН

90:18:010145:149, 90:18:010140:428, 90:18:010140:376, 90:18:010140:429, 90:18:010140:400,

90:18:010140:415, 90:18:010140:414, 90:18:010140:405, 90:18:010140:410, 90:18:010140:377,

90:18:010140:413, 90:18:010140:416, 90:18:010140:409, 90:18:010140:406, 90:18:010140:408,

90:18:010140:407, 90:18:010140:395, 90:18:010140:431, 90:18:010140:378.

АО «Крыммолоко» является собственником 36/100 долей в общей долевой

собственности объектов недвижимости, а также объектов недвижимости с кадастровыми

номерами: 90:18:010140:428, 90:18:010140:376, 90:18:010140:429, 90:18:010140:400,

90:18:010140:415, 90:18:010140:414, 90:18:010140:405, 90:18:010140:410, 90:18:010140:377,

90:18:010140:413, 90:18:010140:416, 90:18:010140:409, 90:18:010140:406, 90:

18:010140:408, 90:18:010140:407, 90:18:010140:395, 90:18:010140:431, 90:18:010140:378.

27 ноября 2024 года ДИЗО Администрации г. Евпатории Республики Крым была

направлена претензия в адрес ответчика о погашении задолженности, возникшей

вследствие пользования земельным участком с КН 90:18:010134:1158.

25 декабря 2024 года между ДИЗО Администрации г. Евпатории Республики Крым

и индивидуальными предпринимателями Муслядиновой Н.В., Низамиевой Э. Д.,

Абдулганиевым Ю.Д. был подписан договор аренды земельного участка №81-п со

множественностью лиц на стороне арендатора, который в свою очередь не был подписан

со стороны АО «Крыммолоко» и ООО «АП-Групп».

Указанный договор был представлен на государственную регистрацию и

уведомлением №КУВД-001/2024-64851154/5 от 20 марта 2025 года отказано в его

регистрации.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за фактическое

пользование землей, и не урегулированием взаимоотношений в досудебном порядке,

истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением о

взыскании неосновательного обогащения.

Пунктом 5 ст. 4 АПК РФ предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских

правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия

сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных

дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не

установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов,

имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на

судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный

срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите

прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны

товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских

судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных

правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после

соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен

федеральным законом.

Досудебный порядок урегулирования спора суд признает соблюденным.

Как уже указывалось судом, право пользования земельным участком с КН

90:18:010134:1158 непосредственно у ответчика по делу возникло на основании решения

Евпаторийского городского совета от 19 января 2000 года №23-14/44 ОАО «Крыммолоко»

во исполнение которого 7 марта 2000 года был выдан государственный акт серии II-КМ

№002990 на право постоянного пользования земельным участком площадью 3,36 га,

расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Интернациональная, 123.

5 1209_2159033

Указанное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.

Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое

использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных

федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

Формами платы за использование земли, как установлено пунктом 1 статьи 65

Земельного кодекса Российской Федерации, является земельный налог (до введения в

действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014

N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в

составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города

федерального значения Севастополя" (далее – Закон N 6-ФКЗ) на территории Республики

Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право пользования, выданные

государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без

ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны

государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики

Крым. Особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а

также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на

территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31.07.2014

№38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на

территории Республики Крым» (далее – Закон №38-ЗРК).

Условия и порядок переоформления прав на данные земельные участки

устанавливаются нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым

(часть 5 статьи 3 Закона N 38-ЗРК).

Переоформление прав на такие земельные участки на право аренды или

приобретение их в собственность осуществляется в соответствии с Порядком

переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на

территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров

Республики Крым от 02.09.2014 N 313 (далее - Порядок N 313).

Из системного толкования пунктов 1,4,5 статьи 3 Закона N 38-ЗРК, Порядка N 313

следует, что по своей правовой сути процедура переоформления прав является

процедурой приведения ранее возникших прав в соответствие с положениями

законодательства Российской Федерации, введенной законодательством переходного

периода с учетом различного правового режима использования земель по

законодательству Украины и Российской Федерации, в целях приведения

правоотношений, возникших по нормам законодательства Украины, в соответствие с

положениями законодательства Российской Федерации. Таким образом, государственная

регистрация прав хозяйствующих субъектов на земельные участки, возникших по

законодательству Украины, допускается лишь после приведения правоотношений в

соответствие с положениями российского законодательства в процедуре переоформления

ранее возникших прав.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается Истцом возникновение у

Ответчика права постоянного пользования землей в соответствии с законодательством

Украины.

Таким образом, возникшее у ответчика право постоянного пользования по

законодательству Украины, на земельный участок с к/н 90:18:010134:1158 не оспорено в

установленном законом порядке, с учетом вышеприведенных норм права, признается

действующим, и его реализация осуществляется в процедуре переоформления ранее

возникших прав.

Частью 1 статьи 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об

особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории

Республики Крым» (далее – Закон № 38-ЗРК) установлено, что предоставленное

6 1209_2159033

юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право

постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному

Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного)

пользования земельным участком.

Действующим законодательством предусмотрены основания для прекращения, в

том числе права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками:

- Согласно части 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -

ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право

пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе

землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на

условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным

основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. Такого отказа

от своего права Истец не выражал и не выражает.

- Частью 2 статьи 45 ЗК РФ предусмотрены основания для принудительного

прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права

пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые осуществляется в

соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 ЗК РФ. Данных оснований в

отношении Ответчика, как правообладателя, не установлено.

- Пункт 21 Порядка N 313 устанавливает, что ранее приобретенные права

пользования земельным участком считаются прекращенными с момента государственной

регистрации прав на земельный участок в соответствии с настоящим Порядком.

Материалами дела установлено, что таких регистраций не производилось.

Таким образом, право Общества с ограниченной ответственностью АО

«Крыммолоко» на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с к/н

90:18:010134:1158 подтверждается материалами дела, не оспорено в установленном

законом порядке, оснований для его добровольного или принудительного прекращения в

порядке п.1,2, ст.45 Земельного кодекса РФ, п.21 Порядка №313 не установлено, и, с

учетом вышеприведенных законодательных норм, на сегодняшний день признается

действующим.

Также судом учитывается, что между ДИЗО Администрации г. Евпатории

Республики Крым и индивидуальными предпринимателями Муслядиновой Н.В.,

Низамиевой Э. Д., Абдулганиевым Ю.Д. 25 ноября 2024 года был подписан договор

аренды земельного участка №81-п, однако, как указывалось ранее в регистрации права

было отказано.

При этом, Пунктом 4 статьи 3 Закона N 38-ЗРК установлено, что юридические

лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные

участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования до вступления в

силу Федерального Конституционного закона, и которым земельные участки не могут

принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с

законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие

земельные участки на право аренды или приобрести земельные участки в собственность.

В случае, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может

находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных

юридических лиц и представлен и таким лицам на праве постоянного пользования до

вступления в силу Федерального конституционного закона, указанные лица обязаны

переоформить право постоянного бессрочного пользования на право аренды.

Согласно пункту 5 статьи 3 Закона N 38-ЗРК переоформление прав, указанных в

частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, должно быть завершено до 1 сентября 2019 года.

Условия и порядок переоформления прав на данные земельные участки устанавливаются

нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с пунктом 16 статьи 3 Закона N 38-ЗРК с даты государственной

регистрации права аренды, залога или сервитута земельного участка заключенные до

7 1209_2159033

вступления в силу Федерального конституционного закона договор аренды или договор

об установлении сервитута считаются расторгнутыми.

По своей правовой сути процедура переоформления прав является процедурой

приведения ранее возникших прав в соответствие с положениями законодательства

Российской Федерации, введенной законодательством переходного периода с учетом

различного правового режима использования земель по законодательству Украины и

Российской Федерации, в целях приведения правоотношений, возникших по нормам

законодательства Украины, в соответствие с положениями законодательства Российской

Федерации.

Таким образом, процедура заключения договора аренды в порядке

переоформления, равно как и правоотношения, возникающие по такому договору,

отличаются от первичного заключения договора аренды. В частности, в данном случае

земельный участок из пользования общества не выбывал. Ответчик в течение всего

времени являлся законным пользователем земельного участка.

С учетом изложенного, в данном случае общие нормы, регламентирующие порядок

исполнения договора аренды в части передачи предмета аренды и возникновения

встречного обязательства не применимы.

Кроме того, учитывая, что перечисленные нормы предусматривают специальный

порядок переоформления права постоянного пользования земельным участком,

возникшего в соответствии с законодательством Украины, отличным от порядка

переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

возникшим по законодательству Российской Федерации, в настоящем случае в спорных

правоотношениях подлежит применению именно этот порядок.

Переоформление прав на такие земельные участки на право аренды или

приобретение их в собственность осуществляется в соответствии с Порядком

переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на

территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров

Республики Крым от 02.09.2014 года N 313 (далее - Порядок).

Согласно пункту 21 Порядка с момента государственной регистрации прав на

земельный участок в соответствии с настоящим Порядком ранее приобретенные права

пользования, аренды земельного участка считаются прекращенными.

С учетом изложенного, право постоянного пользования спорным земельным

участком прекращается только после завершения процесса переоформления, в данном

случае государственной регистрации договора аренды или договора купли-продажи, и до

окончания этого процесса ответчик несет обязанность по уплате земельного налога, а не

арендной платы.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении Двадцать первого

арбитражного апелляционного суда от 25.08.2025 N 21АП-2513/2025.

Также судом учтено, что Департамент имущественных и земельных отношений

администрации города Евпатории Республики Крым обратился в суд, с исковым

заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Ап Групп» в

пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации города

Евпатории Республики Крым неосновательного обогащения за фактическое пользование

земельным участком с кадастровым номером 90:18:010134:1158 за период с 18.01.2024 по

24.11.2024 в размере 821 318,44 руб., процентов за пользование чужими денежными

средствами за период с 31.01.2024 по 24.11.2024 в размере 57 964,45 руб., продолжив

начисление процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по день фактического исполнения

обязательства.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 20.10.2025 по делу №А83-

6503/2025 исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 2 декабря 2025 года исковое заявление Департамента

имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики

8 1209_2159033

Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «АП ГРУПП» о взыскании

неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым

номером 90:18:010134:1158 за период с 18.01.2024 по 18.06.2025 в размере 1 399 652,08

рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 186 546,62

рублей принято к производству, возбуждено производство по делу №А83-25557/2025.

В силу части 5 статьи 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без

участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции

привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия

истца.

Исходя из оснований иска, департамент отказался в целесообразности привлечения

Индивидуального предпринимателя Муслядинову Нарие Заводиповну, Индивидуального

предпринимателя Низамиеву Эльвиру Джевдетовну, Индивидуального предпринимателя

Абдулганиева Юсуфа Джевдетовича, Общества с ограниченной ответственностью «АП

Групп» к участию в деле в качестве соответчиков.

Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение

этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по

предъявленному иску - часть 5 статьи 47 АПК РФ.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)

лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой

оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица

(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или

сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,

предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В п. 2 ст. 1105 ГК РФ указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся

чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то,

что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время,

когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании неосновательного обогащения в порядке п. 2 ст. 1105

ГК РФ истец должен доказать факт пользования ответчиком чужим имуществом в

отсутствие для этого правовых оснований, а также размер неосновательного обогащения.

Как было отмечено судом выше, п.п. 7 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской

Федерации предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату, за

исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов

Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской

Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, лицо,

обладающее титульным правом постоянного (бессрочного) пользования земельным

участком, является плательщиком земельного налога, что также подтверждается правовой

позицией, высказанной в абзаце 7 пункта 1 Письма ФНС России от 16.06.2015 № БС-4-

11/10412 «О земельном налоге».

Право постоянного пользования земельным участком прекращается только после

завершения процесса переоформления, в данном случае – государственной регистрации

договора аренды/договора купли-продажи, и до окончания этого процесса общество несет

обязанность по уплате земельного налога.

Как по законодательству Украины (статья 2 Закона Украины "О плате за землю"),

так и по законодательству Российской Федерации (статья 65 ЗК РФ), использование земли

является платным.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что лицо, обладающее титульным

правом постоянного пользования земельным участком, является плательщиком

земельного налога, что подтверждается правовой позицией, высказанной в абзаце 7

пункта 1 Письма ФНС России от 16.06.2015 N БС-4-11/10412 "О земельном налоге", в

связи с чем, исковые требования Администрации о взыскании с ответчика денежных

9 1209_2159033

средств за фактическое пользование земельным участком удовлетворению не подлежат, а

следовательно не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания

процентов на сумму необоснованного обогащения.

Таким образом, требования истца в части взыскания суммы неосновательного

обогащения удовлетворению не подлежат.

Таким образом, за заявленный ко взысканию период неосновательное обогащение

за пользование земельным участков с АО «Крыммолоко» взысканию не подлежит.

Поскольку судом отказано во взыскании неосновательного обогащения, то

акцессорное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными

средствами в порядке ст. 395 ГК РФ удовлетворению также не подлежит.

Заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности от 21 мая

2025 года так же правового значения, с учетом приведенных выводов не имеет, в связи с

чем, также удовлетворению не подлежит.

Внесение неосновательного обогащения за пользования земельным участком со

стороны предпринимателей предметом спора по делу не является.

Более того, постановлением администрации от 5 мая 2025 года №1300-п земельный

участок с КН 90:18:010134:1158 перераспределен и в отношении перераспределенного

земельного участка с КН 19 июня 2025 года заключен договор аренды №47-н между

ДИЗО Администрации г. Евпатории Республики Крым и АО «Крыммолоко» и ООО «АП

Групп».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление

Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории

Республики Крым удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных и земельных

отношений Администрации города Евпатории Республики Крым - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если

не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня

принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в

порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный

суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может

быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел»

http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.А. Островский

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 03.03.2025 9:49:03

Кому выдана Островский Артем Анатольевич