Арбитражный суд Тверской области

021/2025-166786(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Фе де р а ц и и

РЕШЕНИЕ

25 декабря 2025 года г.Тверь Дело № А66-17616/2025

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Балакина Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Васильевым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии

судебного пристава-исполнителя Орловой М.П., дело по исковому заявлению

судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных

приставов по Тверской области ГМУ ФССП России Орловой Марии

Петровны

к ответчику индивидуальному предпринимателю Гаджиеву Васифу

Магаммедгаджи оглы, г. Тверь, (ОГРНИП: 320695200003750,

ИНН: 695015847466, Дата присвоения ОГРНИП: 27.01.2020);

третьи лица: Управление Федеральной налоговой службы по Тверской

области, г. Тверь, судебный пристав-исполнитель Московского РОСП

УФССП России по Тверской области Юрс М.В., г. Тверь, АО «Альфа-Банк»,

г. Москва

об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Определением Калининского районного суда Тверской области от 29

сентября 2025 года по делу № 2-1376/2025 передано по подсудности в

Арбитражный суд Тверской области дело по исковому заявлению судебного

пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов

по Тверской области ГМУ ФССП России Орловой Марии Петровны к

индивидуальному предпринимателю Гаджиеву Васифу Магаммедгаджи оглы

об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кад. №

69:10:0000025:4628, расположенный по адресу: Тверская область,

Калининский район, с/п Бурашевское, д. Симоново.

Заявитель поддержал иск в полном объеме.

Остальные стороны, надлежаще извещенные (считающихся надлежаще

извещенных) о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда

не явились, дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам

статьи 156 АПК РФ.

Ранее от третьего лица УФНС России по Тверской области поступили

письменные пояснения по делу, в которых также изложено ходатайство о

2 А66-17616/2025

рассмотрении дела в отсутствие его представителя; требования истца просит

удовлетворить.

Как следует из материалов дела, на основании исполнительного

документа – акта Управления Федеральной налоговой службы по Тверской

области от 13.03.2025 № 744 в отношении ответчика возбуждено

исполнительное производство: № 77866/25/98069-ИП от 13.03.2025 на сумму

216 510, 1 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника

отсутствуют денежные средства достаточные для исполнения требований

исполнительных документов. Расчетные счета в банках отсутствуют,

транспортных средств, самоходных машин и других видов техники не

имеется.

В то же время установлено наличие в собственности должника

земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область,

Калининский р-н, с/п Бурашевское, д.Симоново; кадастровый

№69:10:0000025:4628, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного

использования: для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.03.2025

установлен запрет на совершение действий по регистрации данного

земельного участка.

В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительных

документов и отсутствием у него иного имущества, на которое может быть

обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель обратился в

арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-

ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять

все меры по своевременному, полному и правильному исполнению

исполнительных документов.

В соответствии со статьей 1 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-

ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) закон

определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов,

актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении

установленных федеральным законом полномочий предоставлено право

возлагать на иностранные государства, физических лиц, юридических лиц,

Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные

образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в

соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо

совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от

совершения определенных действий.

В силу части 1 статьи 5 Закона № 229-ФЗ принудительное исполнение

судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке,

установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на

Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

3 А66-17616/2025

Согласно статье 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного

исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или

действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях

получения с должника имущества, в том числе денежных средств,

подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения, в частности, является обращение

взыскания на имущество должника.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение

взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его

реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или

принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 69 и статьей 94 Закона № 229-ФЗ

взыскание на имущество должника по исполнительным документам

обращается в первую очередь на его денежные средства, в том числе

находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных

кредитных организациях

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств,

взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве

собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за

исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в

соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание,

независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании

оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской

Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания

на него по обязательствам собственника производится на основании решения

суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или

договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на

земельный участок по обязательствам его собственника допускается только

на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской

Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при

рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного

производства» разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке

искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности

(статья 38 АПК РФ). Требование об обращении взыскания на земельный

участок и объект недвижимости вправе заявить в суд взыскатель и судебный

пристав-исполнитель.

На момент подачи заявления, исполнительное производство не

окончено, при этом у должника не выявлено иного имущества, на которое

может быть обращено взыскание.

Ответчик отзыва не представил, надлежаще извещен о времени и месте

рассмотрения дела.

4 А66-17616/2025

Факт принадлежности должнику на праве собственности спорного

земельного участка подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения задолженности, а также доказательств

наличия иного имущества должника, достаточного для погашения долга,

ответчиком в материалы дела не представлено.

Одним из принципов исполнительного производства, установленных

статьей 4 Закона № 229-ФЗ, является соотносимость объема требований

взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер

принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в

процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны

требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской

Федерации от 04.12.2003 г. № 456-О, защита права собственности и иных

вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и

пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных

интересов всех участников гражданского оборота - собственников,

кредиторов, должников.

Однако, даже и в том случае, если имеющееся у должника имущество,

значительно превышает сумму долга, то в силу части 12 статьи 87 и части 6

статьи 110 Закона № 229-ФЗ допускается возможность обращения взыскания

на это имущество с выплатой должнику разницы между суммой, вырученной

от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой

задолженности по исполнительному документу, и не нарушает баланс

интересов сторон и прав должника.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела

доказательства, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных

прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения

взыскания на недвижимое имущество, не усматривается, суд считает

заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине

подлежат отнесению на ответчика. В связи с тем, что истец при подаче иска

освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина за

рассмотрение дела взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета

в сумме 15 000 руб.

Руководствуясь статьями 123, 156, 167-170, 319 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

заявленные требования судебного пристава-исполнителя СОСП по

Тверской области ГМУ ФССП России Орловой Марии Петровны,

удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий индивидуальному

предпринимателю Гаджиеву Васифу Магаммедгаджи оглы, г. Тверь,

(ОГРНИП: 320695200003750, ИНН: 695015847466, Дата присвоения

ОГРНИП: 27.01.2020) земельный участок площадью 1500 кв.м., с

5 А66-17616/2025

кадастровым № 69:10:0000025:4628, расположенный по адресу: Тверская

область, Калининский район, с/п Бурашевское, д. Симоново.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гаджиева Васифа

Магаммедгаджи оглы, г. Тверь, (ОГРНИП: 320695200003750,

ИНН: 695015847466, Дата присвоения ОГРНИП: 27.01.2020) в доход

федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в

размере 15 000, 00 руб.

Выдать исполнительные листы взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый

арбитражный апелляционной суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его

принятия в порядке, установленном АПК РФ.

Судья Ю.П. Балакин

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.07.2025 5:39:21

Кому выдана Балакин Юрий Павлович