Арбитражный суд Республики Татарстан

1796/2025-120881(3)

АРБИТРАЖНЫЙСУДРЕСПУБЛИКИТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная,д.40,г.Казань,РеспубликаТатарстан,420107

E-mail:info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел.(843)533-50-00

ИменемРоссийскойФедерации

РЕШЕНИЕ

г.КазаньДело№А65-1361/2025

Датапринятиярешения–18апреля2025года.

АрбитражныйсудРеспубликиТатарстанвсоставепредседательствующегосудьи

ХафизоваИ.А.,приведениипротоколасудебногозаседаниясекретаремсудебногозаседания

ПеровойА.П.,

рассмотреввсудебномзаседанииделопозаявлениюСудебногопристава-

исполнителяНово-Савиновскогорайонногоотделасудебныхприставовг.КазаниГлавного

управленияФедеральнойслужбысудебныхприставовРоссийскойФедерациипоРеспублике

ТатарстанЮдинаЕвгенияЮрьевича,г.КазанькСиразовуАйратуХамитовичу,Чувашская

Республика,д.Елаши,спривлечениемкучастиювделевкачестветретьихлиц,не

заявляющихсамостоятельныхтребованийотносительнопредметаспора-ГрузковаДмитрия

Вячеславовича,АнисимоваОлегаВладимировича,СиразоваАйдараАйратовича,Сиразова

АртураАйратовича,СиразовойИриныАнваровны,муниципальногоучрежденияВолжский

городскойкомитетпоуправлениюимуществом,ГУФССПпоРТ,обобращениивзыскания

на1/5долювправеобщейдолевойсобственностиназемельныйучастокскадастровым

номером16:49:010615:93,площадью800кв.м,расположенныйпоадресу:Республика

Татарстан,Зеленодольскиймуниципальныйрайон,муниципальноеобразование«Город

Зеленодольск»,г.Зеленодольск,ул.Спортивная;атакжена1/3долювправеобщейдолевой

собственностиназемельныйучастокскадастровымномером16:49:011910:48,площадью3

170кв.м,расположенныйпоадресу:РеспубликаТатарстан,Зеленодольскиймуниципальный

район,г.Зеленодольск,ул.Комарова,д.21,

сучастием:

отзаявителя–неявился,извещен;

отответчика–неявился,извещен;

оттретьихлиц–неявились,извещены;

УСТАНОВИЛ:

Судебныйпристав-исполнительНово-Савиновскогорайонногоотделасудебных

приставовг.КазаниГлавногоуправленияФедеральнойслужбысудебныхприставовпо

РеспубликеТатарстанЮдинЕвгенийЮрьевич(заявитель)обратилсявАрбитражныйсуд

РеспубликиМарийЭлсисковымзаявлением,уточненнымпоправиламстатьи49АПКРФ,к

индивидуальномупредпринимателюСиразовуАйратуХамитовичу(ответчик),об

обращениивзысканияна1/5долювправеобщейдолевойсобственностиназемельный

участокскадастровымномером16:49:010615:93,площадью800кв.м,расположенныйпо

адресу:РеспубликаТатарстан,Зеленодольскиймуниципальныйрайон,муниципальное

образование«ГородЗеленодольск»,г.Зеленодольск,ул.Спортивная;атакжена1/3долюв

правеобщейдолевойсобственностиназемельныйучастокскадастровымномером

2А65-1361/2025

16:49:011910:48,площадью3170кв.м,расположенныйпоадресу:Республика

Татарстан,Зеленодольскиймуниципальныйрайон,г.Зеленодольск,ул.Комарова,д.21.

ОпределениемАрбитражногосудаРеспубликиМарийЭлот21.11.2024исковое

заявлениепринятокпроизводству.

ЭтимжеопределениемАрбитражногосудаРеспубликиМарийЭлкучастиювделев

качестветретьихлиц,незаявляющихсамостоятельныхтребованийотносительнопредмета

спора,привлечены-ГрузковДмитрийВячеславович,АнисимовОлегВладимирович,

СиразовАйдарАйратович,СиразовАртурАйратович,СиразоваИринаАнваровна,

муниципальноеучреждениеВолжскийгородскойкомитетпоуправлениюимуществом.

ОпределениемАрбитражногосудаРеспубликиМарийЭлот17.12.2024исковое

заявление(дело)направленовАрбитражныйсудРеспубликиТатартсан.

ОпределениемАрбитражногосудаРеспубликиТатарстанот23.01.2025исковое

заявлениепринятокпроизводству.

ОпределениемАрбитражногосудаРеспубликиТатарстанот19.02.2025кучастиюв

делевкачестветретьеголица,незаявляющегосамостоятельныхтребованийвпорядкест.51

АПКРФпривлечено–ГУФССПпоРТ.

Сторонывсудебноезаседаниенеявились,овременииместесудебногозаседания

извещены.

Делорассмотреновпорядкест.156АПКРФ.

Какследуетизматериаловделаизаявлениявсуд,Судебныйпристав-исполнитель

ЦивильскогоРОСПЛукинаВикторияАлександровна,рассмотревисполнительныйдокумент

исполнительныйлист(1)№ФС031733415от31.08.2021,выданныйАрбитражнымсудом

РеспубликиМарийЭлподелу№А38-3697/2019,вступившемувзаконнуюсилу02.07.2021,

предметисполнения:Иныевзысканияимущественногохарактеравпользуфизическихи

юридическихлицвразмере:5152842.8руб.,вынеспостановлениеовозбуждении

исполнительногопроизводства№295/22/21021-ИП,вотношениидолжникаСиразоваАйрата

Хамитовича,впользувзыскателя:МуниципальноеучреждениеВолжскийгородскойкомитет

поуправлениюимуществом.

ИсполнительноепроизводствопередановНово-СавиновскоеРОСПГУФССПпоРТ.

21.05.2024судебныйпристав-исполнительНово-СавиновскогоРОСПГУФССПпоРТ

ЮдинЕ.Ю.вынеспостановлениеопринятииисполнительногопроизводствакисполнениюс

присвоениемемуномера№190105/24/16006-ИП.

Врамкахисполнительногопроизводствабылинаправленызапросывучетно-

регистрирующиеорганысцельюпроверкиимущественногоположениядолжника,аименно:

ГИБДД,ФНС,ПФР,Росреестр,операторамсвязи,ФМС,банкиииныекредитныеорганизации.

Какуказалзаявитель,предпринятыесудебнымприставоммерыпринудительного

взысканияврамкахисполнительногопроизводстванепривеликположительным

результатам,решениясудаисполненынебыли.Денежныхсредств,доходов,иногоимущества,

позволяющегоисполнитьрешениясудавполномобъемеудолжниканеимеется.

Заявителемустановлено,чтодолжникупринадлежитследующееимущество:

Земельныйучасток,1/5доля,местоположениеустановленоотносительноориентира,

расположенноговграницахучастка,почтовыйадресориентира:РеспубликаТатарстан,

Зеленодольскиймуниципальныйрайон,МО"гЗеленодольск",гЗеленодольск,ул.Спортивная,

кадастровыйномер16:49:010615:93,площадью800кв.м.

Земельныйучасток,1/3доля,местоположениеустановленоотносительноориентира,

расположенноговграницахучастка.ОриентирЖилойдом.Участокнаходитсяпримернов70м,

понаправлениюнасеверо-западоториентира.Почтовыйадресориентира:РеспубликаТатар-

стан,Зеленодольскиймуниципальныйрайон,гЗеленодольск,ул.Комарова,дом21.,када-

стровыйномер16:49:011910:48,площадью3170кв.м.

Всвязи,счемзаявительвсоответствиисост.278ГражданскогокодексаРФ

обратилсявсудснастоящимзаявлением.

Исследовавматериалыдела,выслушавдоводылиц,участвующихвделе,судпришёлк

следующимвыводам.

3А65-1361/2025

Всоответствиисостатьей12Федеральногозаконаот21.07.1997N118-ФЗ

"Осудебныхприставах"(далее-Законосудебныхприставах)судебныйпристав-

исполнительобязанпринятьвсемерыпосвоевременному,полномуиправильному

исполнениюисполнительныхдокументов.

Встатье69Законаобисполнительномпроизводствепредусмотренпорядок

обращениявзысканиянаимуществодолжника,которыйпредусматривает,чтообращение

взысканиянаимуществодолжникавключаетизъятиеимуществаи(или)его

принудительнуюреализациюлибопередачувзыскателю.Приэтомвзысканиенаимущество

должникапоисполнительнымдокументамобращаетсявпервуюочередьнаегоденежные

средстваврублях,атакжевиностраннойвалютеииныеценности,втомчисленаходящиеся

насчетах,вовкладахилинахранениивбанкахииныхкредитныхорганизациях.

Приотсутствииилинедостаточностиудолжникаденежныхсредстввзыскание

обращаетсянаиноеимущество,принадлежащееемунаправесобственности,хозяйственного

веденияи(или)оперативногоуправления,заисключениемимущества,изъятогоизоборота,

иимущества,накотороевсоответствиисфедеральнымзакономнеможетбытьобращено

взыскание,независимооттого,гдеивчьемфактическомвладениии(или)пользованиионо

находится.

Следовательно,принеисполнениидолжникомвдобровольномпорядкев

установленныйсроктребованийисполнительногодокумента,судебныйпристав-

исполнительпринимаетмерыкегопринудительномуисполнению,длячегопредварительно

получаетсведенияоналичииудолжникаденежныхсредствииногоимущества,накоторое

можетбытьобращеновзыскание.

Какуказалзаявитель,проведенныемероприятиянепривеликфактическому

исполнениюсудебныхактов,денежныхсредствииногоимущества,удолжникане

выявлено.

Позапросусуда,ФППК«Роскадастр»поРТпредставилсведенияотносительно

зарегистрированныхобъектовнедвижимостидолжника,согласнокоторымСиразовуАйрату

Хамитовичунаправесобственностипринадлежит:

Земельныйучасток,1/5доля,местоположениеустановленоотносительноориентира,

расположенноговграницахучастка,почтовыйадресориентира:РеспубликаТатарстан,

Зеленодольскиймуниципальныйрайон,МО"гЗеленодольск",гЗеленодольск,ул.Спортивная,

кадастровыйномер16:49:010615:93,площадью800кв.м.

Земельныйучасток,1/3доля,местоположениеустановленоотносительноориентира,

расположенноговграницахучастка.ОриентирЖилойдом.Участокнаходитсяпримернов70м,

понаправлениюнасеверо-западоториентира.Почтовыйадресориентира:РеспубликаТатар-

стан,Зеленодольскиймуниципальныйрайон,гЗеленодольск,ул.Комарова,дом21.,када-

стровыйномер16:49:011910:48,площадью3170кв.м.

Статьей278ГражданскогокодексаРоссийскойФедерациипредусмотрено,что

обращениевзысканияназемельныйучастокпообязательствамегособственника

допускаетсятольконаоснованиирешениясуда.

Особенностиотчуждениядоливправеобщейдолевойсобственностиустановлены

статьей250ГКРФ.

Так,всилупункта1статьи250названногоКодексаприпродажедоливправеобщей

собственностипостороннемулицуостальныеучастникидолевойсобственностиимеют

преимущественноеправопокупкипродаваемойдолипоцене,закоторуюонапродается,ина

прочихравныхусловиях,кромеслучаяпродажиспубличныхторгов,атакжеслучаев

продажидоливправеобщейсобственностинаобщееимущество,указанныхвпункте2

статьи259.2настоящегоКодекса.

Публичныеторгидляпродажидоливправеобщейсобственностиприотсутствии

согласиянаэтовсехучастниковдолевойсобственностимогутпроводитьсявслучаях,

предусмотренныхчастьювторойстатьи255настоящегоКодекса,ивиныхслучаях,

предусмотренныхзаконом.

4А65-1361/2025

Статьей255ГКРФустановлено,чтоКредиторучастникадолевойилисовместной

собственностипринедостаточностиусобственникадругогоимуществавправепредъявить

требованиеовыделедолидолжникавобщемимуществедляобращениянанеевзыскания.

Есливтакихслучаяхвыделениедоливнатуреневозможнолибопротивэтого

возражаютостальныеучастникидолевойилисовместнойсобственности,кредиторвправе

требоватьпродажидолжникомсвоейдолиостальнымучастникамобщейсобственностипо

цене,соразмернойрыночнойстоимостиэтойдоли,собращениемвырученныхотпродажи

средстввпогашениедолга.

Вслучаеотказаостальныхучастниковобщейсобственностиотприобретениядоли

должникакредиторвправетребоватьпосудуобращениявзысканиянадолюдолжникав

правеобщейсобственностипутемпродажиэтойдолиспубличныхторгов.

Какразъясненовп.58ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот17.11.2015N

50"Оприменениисудамизаконодательстваприрассмотрениинекоторыхвопросов,

возникающихвходеисполнительногопроизводства",делаобобращениевзысканияна

земельныеучасткиврамкахисполнительногопроизводстварассматриваютсявпорядке

исковогопроизводствассоблюдениемправилисключительнойподсудности(статья30ГПК

РФистатья38АПКРФ).Правомзаявитьвсудтребованиеобобращениивзысканияна

земельныйучастокобладаютлица,заинтересованныевпримененииданноймеры

принудительногоисполнения,тоестьвзыскательисудебныйпристав-исполнитель.

Впункте63ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииот

17.11.2015N50"Оприменениисудамизаконодательстваприрассмотрениинекоторых

вопросов,возникающихвходеисполнительногопроизводства"разъяснено,чтопри

отсутствии(недостаточности)удолжникаиногоимуществавзысканиеможетбытьобращено

надолюдолжникавобщей(долевойилисовместной)собственностивпорядке,

предусмотренномстатьей255ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации.

Всилучасти1статьи65АрбитражногопроцессуальногокодексаРоссийской

Федерациикаждоелицо,участвующеевделе,должнодоказатьобстоятельства,накоторые

оноссылаетсякакнаоснованиесвоихтребованийивозражений.

Правособственностина1/5долиземельногоучасткаскадастровымномером

16:49:010615:93и1/3долиземельногоучасткаскадастровымномером16:49:011910:48

подтверждаетсяимеющимисявделедоказательствами.

Доказательствналичияуответчикаденежныхсредствидругогоимущества,

достаточногодляпогашениядолгавполномобъеме,ответчикомсудунепредставлено.

Судсчитает,чтообращениевзысканиянапринадлежащиеответчикудолиземельных

участковненарушаетбалансинтересоввзыскателяидолжника,являетсяадекватноймерой

принудительногоисполнениясудебныхактов,стимулируетдолжникакизысканиюсредств

дляпогашениядолга.

Согласноп.58постановленияПленумаВерховногоСудаРФот17.11.2015N50"О

применениисудамизаконодательстваприрассмотрениинекоторыхвопросов,возникающих

входеисполнительногопроизводства"послепринятиярешениясудаобобращении

взысканияназемельныйучастокоценказемельногоучасткаосуществляетсясудебным

приставом-исполнителемпоправиламстатьи85Законаобисполнительномпроизводстве.

Такимобразом,оценкаспорныхобъектовнедвижимостидолжнабытьпроведена

заявителемпослевынесениярешенияобобращениивзысканияназемельныйучасток.

Согласноп.3.10Методическихрекомендацийпоорганизацииработыпооценке

арестованногоимущества(утв.ФССПРоссии24.07.2013N01-9),оценка,произведенная

оценщиком,можетбытьрекомендованадлясовершениясделкивтечениешестимесяцев.В

случаеистеченияшестимесячногосрокадействияотчетаобоценкесудебныйпристав-

исполнительвтечениеодногомесяцасодняистеченияуказанногосрокапривлекает

оценщикадляповторнойоценкиимуществадолжникавпорядке,установленномстатьей5

ЗаконаN229-ФЗ.

Положениястатьи278ГражданскогокодексаРФнепредусматриваютправилоб

установлениивсудебномпорядкеначальнойпродажнойценыимущества.

5А65-1361/2025

Согласноп.8ч.1ст.64Федеральногозакона"Обисполнительномпроизводстве"в

процессеисполнениятребованийисполнительныхдокументовсудебныйпристав-

исполнительвправевпорядкеипределах,которыеустановленынастоящимФедеральным

законом,производитьоценкуимущества.

Какустановленосудом,отчетобоценке№114/24составлен06.05.2024,отчетоб

оценке№113/24составлен05.08.2024,тоестьнамоментпринятиярешениясудом

шестимесячныйсрокдействиярыночнойстоимостидоливправенаобъектоценки,

указанныевотчетах,истек.Соответственно,усудаотсутствуютоснованиядляустановления

начальнойстоимостипоотчетам№114/24и№113/24.

Приизложенныхобстоятельствахдела,принимаявовнимание,чтообращение

взысканиянапринадлежащиедолжникуземельныйучастокявляетсяединственным

способомзащитыправвзыскателя,посколькуиныхдействийпопогашениюдолгаответчик

непредпринимал,достаточныхсредствнеимеет,вслучаереализацииранеепереданногона

реализациюимущества,вырученныхденежныхсредств,недостаточнодляпогашения

задолженностивполномобъеме,заявлениеподлежитудовлетворению.

Государственнуюпошлинусудотноситнаответчикапоправиламстатьи110

АрбитражногопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации.

Руководствуясьстатьями110,167–170,176,180Арбитражногопроцессуального

кодексаРоссийскойФедерации,арбитражныйсуд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный

участок с кадастровым номером 16:49:010615:93, площадью 800 кв.м, расположенный по

адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, муниципальное

образование «Город Зеленодольск», г. Зеленодольск, ул. Спортивная; 1/3 долю в праве

общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером

16:49:011910:48, площадью 3170 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан,

Зеленодольский муниципальный район, г. Зеленодольск, ул. Комарова, д. 21, принадлежащие

на праве собственности Сиразову Айрату Хамитовичу.

Взыскать с Сиразова Айрата Хамитовича (ИНН: 164807707029) в доход бюджета

государственную пошлину в сумме 15000 (пятнадцать тысяч) руб.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в

законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд

в месячный срок.

Судья И.А. Хафизов

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 22.05.2024 3:57:08

Кому выдана Хафизов Ильнур Абдуллович