Арбитражный суд Оренбургской области

30/2025-222447(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Оренбург Дело № А47-14016/2025

14 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 14 ноября 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Вернигоровой О.А., при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Кустовой Е.В., рассмотрев в

открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15

по Оренбургской области (ОГРН: 1215600009415, ИНН: 5610242553, г.

Оренбург)

к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙЦЕНТР»

(ОГРН: 1135658012819, ИНН: 5628020738, Оренбургская область,

Домбаровский район, Домбаровский п.)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

принадлежащее ООО «СТРОЙЦЕНТР» путем реализации с публичных

торгов:

Здание, склад ГСМ с топливно-заправочными колонками и

резервуарами, кадастровый номер: 56:35:0000000:281, адрес

расположения объекта: Оренбургская область, Ясненский район,

месторождение «Летнее», площадь объекта 191.10 кв.м.;

Здание, дробильная установка на месторождении «Летнее»,

кадастровый номер: 56:35:0000000:291, адрес расположения объекта:

Оренбургская область, Ясненский район, месторождение «Летнее»,

площадь объекта 64.20 кв.м.

В судебном заседании приняла участие представитель

межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 15 по

Оренбургской области по доверенности Тарутько А.В. В силу части 3

статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное

заседание лиц.

2 А47-14016/2025

В судебном заседании объявлялся перерыв с 29.10.2025 по

12.11.2025 на основании ст. 163 Арбитражного процессуального

кодекса РФ.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по

Оренбургской области (далее - истец, Инспекция) обратилась в

арбитражный суд Оренбургской области с иском об обращении

взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО

«СТРОЙЦЕНТР» (далее ООО «СТРОЙЦЕНТР», ответчик, Общество)

путем реализации с публичных торгов:

Здание, склад ГСМ с топливно-заправочными колонками и

резервуарами, кадастровый номер: 56:35:0000000:281, адрес

расположения объекта: Оренбургская область, Ясненский район,

месторождение «Летнее», площадь объекта 191.10 кв.м.;

Здание, дробильная установка на месторождении «Летнее»,

кадастровый номер: 56:35:0000000:291, адрес расположения объекта:

Оренбургская область, Ясненский район, месторождение «Летнее»,

площадь объекта 64.20 кв.м.

В судебном заседании представитель Инспекции поддержала

заявленные требования.

Обществом отзыва на исковое заявление не представлено.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости

предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах

суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле

доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в открытом судебном разбирательстве установлены

следующие обстоятельства.

ООО "СТРОЙЦЕНТР" с 20.09.2021 состоит на налоговом учете в

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по

Оренбургской области, что подтверждается выпиской из Единого

государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с пунктом 6.1 положения о Межрайонной

инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской

области утвержденного приказом УФНС по Оренбургской области от

31.08.2021 № 02-02/177@ «Об утверждении Положений о

территориальных налоговых органах Оренбургской области»

Межрайонная ИФНС России № 15 по Оренбургской области

осуществляет взыскание с организаций и индивидуальных

предпринимателей в установленном законодательством Российской

Федерации порядке недоимку, а также пени, проценты и штрафы по

налогам, сборам и страховым взносам.

3 А47-14016/2025

В адрес Общества направлено требование об уплате

задолженности № 5612 по состоянию на 11.04.2024 со сроком

добровольной оплаты до 08.05.2024, в связи с неисполнением в

установленные законодательством сроки обязанности по уплате

налогов и пени.

В установленный требованием срок обязанность по уплате налогов

и сборов Обществом исполнена не была, в связи с чем, налоговым

органом приняты меры принудительного взыскания задолженности по

налогам и сборам. Межрайонной ИФНС России № 15 по Оренбургской

области в отношении Общества вынесено решение о взыскании

задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на

счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика

страховых взносов, налогового агента, банка, иного лица) в банках, а

также электронных денежных средств от 09.05.2024 № 18937 на общую

сумму 1 588 015, 27 руб. (отрицательное сальдо ЕНС на 09.05.2024).

Инспекцией вынесено постановление от 15.07.2024 № 16,

которым наложен арест на имущество ООО "СТРОЙЦЕНТР" на сумму

не более 1 962 973, 19 руб.

Налоговым органом разъяснено ответчику ограничение прав в

отношении имущества, на которое наложен частичный арест (с. 125

НК РФ).

Протокол об аресте имущества налогоплательщика (плательщика

сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) от

17.07.2024, а также постановление о наложении ареста на имущество

налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых

взносов, налогового агента) от 15.07.2024 № 16 направлены в адрес

ООО «СТРОЙЦЕНТР» 18.07.2024.

Согласно протоколу об аресте имущества налогоплательщика

(плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового

агента) от 17.07.2024 аресту подвергнуто следующее имущество на

сумму 1 962 973, 19 руб.:

Здание, склад ГСМ с топливно-заправочными колонками и

резервуарами, кадастровый номер: 56:35:0000000:281, адрес

расположения объекта: Оренбургская область, Ясненский район,

месторождение «Летнее», площадь объекта 191.10 кв.м.;

Здание, дробильная установка на месторождении «Летнее»,

кадастровый номер: 56:35:0000000:291, адрес расположения объекта:

Оренбургская область, Ясненский район, месторождение «Летнее»,

площадь объекта 64.20 кв.м.

В соответствии с данными представленными регистрирующим

органом вышеуказанные здания с 21.12.2023 по настоящее время

зарегистрированы за ООО «СТРОЙЦЕНТР»

4 А47-14016/2025

По состоянию на 12.08.2025 сумма задолженности по

обязательным платежам составляет 4 802 267,94 руб., то есть

составляет более 100 % от стоимости заложенного имущества (сумма

имущества, находящегося в залоге у налогового органа), и оцененного

по данным налогового органа по состоянию на 17.07.2024 (дата ареста

имущества), а период просрочки уплаты налогов и сборов составляет

более трех месяцев (по налоговым обязательствам, отраженным в

требовании № 5612).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения

Инспекции в арбитражный суд с рассматриваемым требованием.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы явившегося в

судебное заседание представителя Инспекции, оценив представленные

в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской

Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может

обеспечиваться залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по

обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в

случае неисполнения должником этого обязательства получить

удовлетворение из стоимости заложенного имущества

преимущественно перед другими кредиторами лица, которому

принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями,

установленными законом.

В силу пункта 1 статьи 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и

залогодержателем возникает на основании договора. В случаях,

установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в

законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 72 Налогового кодекса

Российской Федерации (далее - НК РФ) исполнение обязанности по

уплате налогов, сборов, страховых взносов может обеспечиваться

следующими способами: залогом имущества, поручительством, пеней,

приостановлением операций по счетам в банке и наложением ареста на

имущество, банковской гарантией. Согласно пункту 1 статьи 73 НК РФ,

в случаях, предусмотренных НК РФ, обязанность по уплате налогов,

сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог

имущества возникает на основании договора между налоговым

органом и залогодателем либо на основании закона в случае,

предусмотренном п. 2.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ, в случае неуплаты

в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым

взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого

5 А47-14016/2025

обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с

настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения,

предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса,

исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в

залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора,

плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия

налогового органа, имущество, в отношении которого применен

указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения

обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или

принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у

налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом,

подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с

правилами, предусмотренными гражданским законодательством

Российской Федерации.

Нормой пункта 3 статьи 73 НК РФ установлено, что при

неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора

обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и

соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение

этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке,

предусмотренном ГК РФ.

Согласно положениям статьи 348 ГК РФ обращение взыскания на

заложенное имущество допускается, если допущенное должником

нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер

требований залогодержателя вследствие этого явно соразмерен

стоимости заложенного имущества.

Предполагается, что нарушение обеспеченного залогом

обязательства значительно и размер требований залогодержателя явно

соразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что

одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет не менее, чем

пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного

залогом, составляет не менее чем три месяца.

По состоянию на 12.08.2025 сумма задолженности по

обязательным платежам составляет 4 802 267,94 руб., то есть

составляет более 100 % от стоимости заложенного имущества (сумма

имущества, находящегося в залоге у налогового органа), и оцененного

по данным налогового органа по состоянию на 17.07.2024 (дата ареста

имущества), а период просрочки уплаты налогов и сборов составляет

более трех месяцев (по налоговым обязательствам, отраженным в

требовании № 5612).

6 А47-14016/2025

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на

заложенное имущество осуществляется по решению суда, если

соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен

внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку в данном случае залог возник в силу закона, обращение

взыскания может осуществляться только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 ГК РФ если иное не

предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об

обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная

сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации

(начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него

взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного

имущества, на которое взыскание обращено на основании решения

суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке,

установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если

законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не

установлено, что реализация предмета залога осуществляется в

порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Из разъяснений, изложенных в п. 83 постановления Пленума

Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О

применении судами правил о залоге вещей» следует, что начальной

продажной ценой предмета залога для проведения торгов, по общему

правилу, является стоимость предмета залога, указанная в договоре

залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или

решением суда (п. 3 ст. 340 ГК РФ).

Требование об установлении в судебном порядке начальной

продажной цены заложенного имущества применяется только к

случаям обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Согласно протоколу об аресте имущества налогоплательщика

(плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового

агента) от 17.07.2024 аресту подвергнуто следующее имущество на

сумму 1 962 973, 19 руб.:

Здание, склад ГСМ с топливно-заправочными колонками и

резервуарами, кадастровый номер: 56:35:0000000:281, адрес

расположения объекта: Оренбургская область, Ясненский район,

месторождение «Летнее», площадь объекта 191.10 кв.м.;

Здание, дробильная установка на месторождении «Летнее»,

кадастровый номер: 56:35:0000000:291, адрес расположения объекта:

Оренбургская область, Ясненский район, месторождение «Летнее»,

площадь объекта 64.20 кв.м.

На основании выписок из Единого государственного реестра

недвижимости кадастровая стоимость: по зданию с кадастровым

7 А47-14016/2025

номером: 56:35:0000000:281 составляет 1 098 056, 78 руб; по зданию с

кадастровым номером: 56:35:0000000:291 составляет 1 080 434, 00 руб.

Поскольку обеспеченные залогом обязательства ответчика не

исполнены надлежащим образом и в полном объеме, суд приходит к

выводу о том, что налоговый орган вправе обратить взыскание на

заложенное имущество.

С учетом изложенного требования Межрайонной инспекции

Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области

подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной

налоговой службы № 15 по Оренбургской области удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее

ООО «СТРОЙЦЕНТР» путем реализации с публичных торгов:

Здание, склад ГСМ с топливно-заправочными колонками и

резервуарами, кадастровый номер: 56:35:0000000:281, адрес

расположения объекта: Оренбургская область, Ясненский район,

месторождение «Летнее», площадь объекта 191.10 кв.м.;

Здание, дробильная установка на месторождении «Летнее»,

кадастровый номер: 56:35:0000000:291, адрес расположения объекта:

Оренбургская область, Ясненский район, месторождение «Летнее»,

площадь объекта 64.20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного

производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в

течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)

через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа,

направляются лицам, участвующим в деле, посредством их

размещения на официальном сайте арбитражного суда в

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее

следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на

бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со

дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд

заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под

расписку.

Судья Электронная подпись действительна. О.А. Вернигорова

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.07.2025 9:41:17

Кому выдана Вернигорова Ольга Алексеевна