9 арбитражный апелляционный суд

75_47205779

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-277738/25-75-2202

16 апреля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2026 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Надеева М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновой

А,А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению

Некоммерческого партнерства «Инновационное сообщество «М-Экспо» (ИНН

7728260582)

к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 51 по г. Москве

(ИНН 7729711069)

о признании незаконным требования Межрайонной ИФНС России № 51 по г.

Москве, содержащееся в Сообщении об исчисленных налоговым органом суммах

транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога

№ 5627643 от 07.04.2025, поступившее в отношении Некоммерческого партнерства

«Инновационное сообщество «М-Экспо», в части обязанности уплатить налог на

имущество за 2024 год в сумме 1 273 836 руб. по объекту с кадастровым номером

77:22:0000000:1991.

Третье лицо: Высший исполнительный орган государственной власти города

Москвы-Правительство Москвы (ИНН 7710489036).

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 09 апреля 2026 года.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство «Инновационное сообщество «М-Экспо» (далее –

Заявитель, Налогоплательщик) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с

заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 51 по г.

Москве (далее – Заинтересованное лицо, Инспекция, Налоговый орган) о признании

незаконным требования Межрайонной ИФНС России № 51 по г. Москве, содержащееся

в Сообщении об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога,

1

2

налога на имущество организаций, земельного налога № 5627643 от 07.04.2025,

поступившее в отношении Некоммерческого партнерства «Инновационное сообщество

«М-Экспо», в части обязанности уплатить налог на имущество за 2024 год в сумме

1 273 836 руб. по объекту с кадастровым номером 77:22:0000000:1991.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Москвы (далее –

Третье лицо).

Представитель заявителя поддержал требования.

Представители ответчика и третьего лица возражали против заявленных

требований по доводам изложенным в отзыве на заявление.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исследовав и

оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости,

достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что

заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из заявления следует, что заявитель является собственником нежилого здания -

«Физкультурно-оздоровительный комплекс» с кадастровом номером

77:22:0000000:1991, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный

округ Краснопахорский, поселок дома отдыха «Пахра», улица Березовая д.5; площадью

-1044,8 кв. м; запись о регистрации № 50-01.27-9.2000-445.1 от 03.11.2000;

расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0020328:3 с видом

разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства».

Партнерство находится на упрощенной системе налогообложения, поэтому не

обязано уплачивать налог на имущество, которое облагается по среднегодовой

стоимости, кроме объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется

как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ, письма ФНС от 16.04.2021 № БС-

4-21/5193, от 23.06.2021 № БС-4-21/8805@).

Инспекцией по телекоммуникационным каналам связи в адрес Партнерства было

направлено Сообщение об исчисленных налоговым органом суммах транспортного

налога, налога на имущество организаций, земельного налога № 5627643 от 07.04.2025

(далее – Сообщение).

В Сообщении, помимо иных налогов, произведен расчет и истребована к уплате

сумма налога на имущество организаций за налоговый период 2024 год в отношении:

нежилого здания с кадастровым номером 77:22:0000000:1991 в размере 1 273 836 руб.

Заявитель пояснил, что объект недвижимости с кадастровым номером

77:22:0000000:1991 был создан на основании разрешения на строительство, в

соответствии с проектной документацией и принят в эксплуатацию на основании акта

государственной комиссии, утвержденного надлежащим образом. Следовательно,

нежилое здание физкультурно-оздоровительного комплекса не может быть определено

как строение или сооружение вспомогательного использования.

На основании изложенного заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд соглашается с позицией

налогового органа и при этом исходит из следующего.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской

Федерации (далее – Налоговый кодекс, НК РФ) налоговая база в отношении

хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках,

3

предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества,

садоводства или индивидуального жилищного строительства, налоговая база

определяется в виде кадастровой стоимости имущества.

При этом законами субъектов Российской Федерации могут также определяться

особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого

имущества в соответствии с гл. 30 Налогового кодекса (п. 2 ст. 372, п. 2 ст. 378.2

Налогового кодекса).

Пунктом 4.2 статьи 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на

имущество организаций» (далее – Закон № 64) установлено, что налоговая база как

кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества устанавливается в

отношении хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных

участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства,

огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Глава 30 Кодекса не содержит определений понятий «хозяйственные строения

или сооружения», что, исходя из п. 1 ст. 11 Налогового кодекса влечет необходимость

использования соответствующих институтов, понятий и терминов других отраслей

законодательства Российской Федерации в том значении, в каком они используются в

этих отраслях законодательства.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков,

утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор),

предусматривает следующее описание видов разрешенного использования земельных

участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение

гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

Критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям

вспомогательного использования утверждены постановлением Правительства

Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 и, в частности, допускают отнесение

строения и сооружения к строениям и сооружениям вспомогательного использования,

если они располагаются на земельном участке, предоставленном для индивидуального

жилищного строительства, в том числе являются сараем, баней, теплицей, навесом,

погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой, сооружением,

предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,

соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором

постройка, сооружение созданы.

Следовательно, в целях применения пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, п. 4.2 ст. 1.1

Закона № 64 к хозяйственным строениям и сооружениям, расположенным на

земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,

могут быть отнесены любые строения и сооружения вспомогательного использования,

размещенные на указанных земельных участках, исключая жилые дома и гаражи.

В силу положений ст. 85 Налогового кодекса сведения о недвижимом имуществе

и об его владельцах в налоговые органы по месту их нахождения обязаны сообщать

органы, осуществляющие государственный кадастровый учет государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество.

Для целей налогообложения налоговые органы руководствуются указанными

сведениями.

4

Согласно сведениям, представленным территориальным органом Росреестра,

нежилое здание (физкультурно-оздоровительный комплекс) с кадастровым номером

77:22:0000000:1991, расположено на земельном участке (кадастровый номер

77:22:0020328:3), предназначенном для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, указанный объект соответствует критериям хозяйственного

строения, расположенного на земельном участке, предоставленном для

индивидуального жилищного строительства, и в силу пп. 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового

кодекса налоговая база по налогу на имущество в отношении него определяется в виде

кадастровой стоимости.

Следовательно, оснований для признания незаконным начислений по налогу на

имущество организаций отсутствуют.

На основании ч. 3 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что

оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие)

государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,

должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не

нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в

удовлетворении заявленного требования.

При этом, все приведенные заявителем в заявлении доводы проверены и оценены

судом, но являются необоснованными, так как выводы налогового органа не

опровергают.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на заявителя

исходя из положений ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 177, 201 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в

Девятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Москвы в

течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья М.В.Надеев

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 11.11.2025 14:08:38

Кому выдана Надеев Мерген Викторович