Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

444/2025-259647(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

01 октября 2025 года Дело № А56-73471/2025

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Сайфуллина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Шатохиной В.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

судебного пристава-исполнителя Быстровой Екатерины Анатольевны

специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП России (адрес:

Россия 188300, г. Гатчина, Ленинградская обл., ул. Карла Маркса, д.61а, ОГРН: );

к

индивидуальному предпринимателю Йонасс Кирилл Владимирович (адрес: Россия

188693, КУДРОВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПР-КТ ЕВРОПЕЙСКИЙ, Д. 3, КВ.

477, ОГРН: 324470400040584);

третье лицо:

МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 2 ПО

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: Россия 187342, КИРОВСК,

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, УЛ ЭНЕРГЕТИКОВ, Д. 5, ОГРН: )

Представители сторон в судебном заседании не явились

установил:

судебный пристав-исполнитель Быстрова Екатерина Анатольевна

специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП России (далее

по тексту – судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга

и Ленинградской области с требованием об обращении взыскания на земельный

участок принадлежащий индивидуальному предпринимателю Йонас Кириллу

Владимировичу (далее по тексту – Предприниматель).

Определением арбитражного суда заявление принято к производству и

назначено к рассмотрению в судебном заседании.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора привлечена МЕЖРАЙОННАЯ

ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 2 ПО

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном

сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети

Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным

процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

2 А56-73471/2025

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию

в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре

юридических лиц.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и

месте рассмотрения дела.

Участники процесса, надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей

123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уведомленные о

дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не

направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не

заявили.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц,

учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить

предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в

материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, на

принудительном исполнении в Специализированном отделении по Ленинградской

области Главного межрегионального Управления Федеральной службы судебных

приставов России в отношении Предпринимателя находится исполнительное

производство №88095/25/98047-ИП о взыскании налогов и сборов в пользу

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Ленинградской

области, предмет исполнения взыскание задолженности за счет имущества в размере:

227.187,59 рублей.

В рамках исполнительного производства 88095/25/98047-ИП установлено, что у

должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности. Действия,

направленные на погашение суммы долга, Предпринимателем не предпринимаются.

Остаток долга на 30.07.2025 года по исполнительному производству

№88095/25/98047-ИП составляет 243.090,72 рублей, из которых 227.187,59 рублей -

основной долг и 15.903,13 рублей - исполнительский сбор.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г №229-

ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у

должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее

ему на праве собственности, хозяйственного ведения (или) оперативного управления,

за исключением имущества, изъятого из оборота, и имушества, на которое в

соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо

от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах

на объекты недвижимого имущества у Предпринимателя имеется:

- земельный участок кадастровым номером 47:23:0259004:1065, находящийся в

собственности, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский

муниципальный район, Веревское сельское поселение, д.Бугры, ул.Урожайная, уч.4.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном

порядке не имеется.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых

вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статья 278

Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные

3 А56-73471/2025

участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании

решения суда.

В соответствии со статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации

изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам

собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения

взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение

взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается

только на основании решения суда.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50

(ред. от 19.11.2024) "О применении судами законодательства при рассмотрении

некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено,

что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение

взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается

только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового

производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и

статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. №22Э-ФЗ "Об

исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного

документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на

денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном

производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств

взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности,

хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества,

изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не

может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом

владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей

собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в

соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является

единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по

погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Иное имущество, подлежащего описи и аресту у должника не обнаружено,

добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Земельный участок не относится к земельным участкам, на который не может быть

обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статья 446 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного

исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному

производству.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления

Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами

законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе

исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской

Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного

4 А56-73471/2025

производства допускается только на основании решения суда. Такие дела

рассматриваются в порядке - искового производства с соблюдением правил

исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия

решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного

участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85

Закона об исполнительном производстве.

Указанные земельные участки не относится к земельным участкам, на которые не

может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункт 1 статьи 446

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениями, приведенным в акте о наложении ареста (описи имущества)

от 09.07.2025, предварительная оценка земельного участка кадастровым номером

47:23:0259004:1065 составляет 1.000.000,00 рублей.

Реализация недвижимого имущества должника в силу частей 1 и 3 статьи 87,

части 1 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном

производстве" осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона

привлекаемым специализированным лицом, имеющими в соответствии с

законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему

виду имущества.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,

основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле

доказательств.

Доказательства погашения задолженности в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий

совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо

указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №57 от 23.07.2009

«О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с

неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, недвусмысленно

возлагает обязанность по предоставлению доказательства как на истца, так и на

ответчика, при этом, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации стороны несут риск наступления последствий несовершения им

процессуальных действий.

Пассивность, выражающаяся в непринятии активного участия в защите и

отстаивании своих законных прав и интересов, свидетельствует о незаинтересованности

ответчика в сохранения земельного участка.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в

материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим

удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в

пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

решил:

5 А56-73471/2025

обратить взыскание на принадлежащий индивидуальному предпринимателю

Йонас Кириллу Владимировичу земельный участок с кадастровым номером

47:23:0259004:1065, вид права: собственность, находящийся по адресу: Ленинградская

область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д.Бугры,

ул.Урожайная, уч.4. по исполнительному, производству №88095/25/98047-ИП в

интересах взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по

Ленинградской области.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость земельного участка кадастровым

номером 47:23:0259004:1065 в размере 1.000.000,00 рублей.

Взыскать индивидуального предпринимателя Йонас Кирилла Владимировича в

федеральный бюджет 15.000,00 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный

суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.05.2025 8:17:57

Кому выдана Сайфуллина Алла Гумеровна