Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

444/2026-124830(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

24 марта 2026 года Дело № А56-114413/2025

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хатуевой И.Л..,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения по Ленинградской

области ГМУ ФССП России Молчановой Кристины Темуровны

к

обществу с ограниченной ответственностью «Мир Камня»

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

третье лицо:

-Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Ленинградской области,

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 23.06.2026,

установил:

судебный пристав - исполнитель Специализированного отделения по Ленинградской

области ГМУ ФССП России Молчанова Кристина Темуровна (далее - пристав) обратилась в

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым

заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мир Камня» (далее - ООО "МИР

КАМНЯ") об обращении взыскания на земельный участок площадью 1189,00 кв.м. с

кадастровым номером 47:14:0602002:387, расположенный по адресу: Ленинградская

область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение,

Офицерское село.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в

разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Определением арбитражного суда от 20.11.2025 исковое заявление принято к

производству, возбуждено производство по делу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция

Федеральной налоговой службы №3 по Ленинградской области.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном

сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети

2 А56-114413/2025

Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным

процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в

деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными

надлежащим образом.

Участники процесса, надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уведомленные о дне и

месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили,

возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц,

учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть

дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке,

предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, на

принудительном исполнении в Специализированном отделении по Ленинградской области

Главного межрегионального Управления Федеральной службы судебных приставов России

находится исполнительное производство №210444/25/98047-ИП в отношении должника -

ООО "МИР КАМНЯ" о взыскании налогов и сборов в пользу Межрайонной инспекции

Федеральной налоговой службы №3 по Ленинградской области.

Исполнительное производство 210444/25/98047-ИП возбуждено 12.09.2025 года на

основании акта, принятого Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3

по Ленинградской о взыскании задолженности за счет имущества в размере: 451.993,79

рублей.

В рамках исполнительного производства 210444/25/98047-ИП установлено, что у

должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности.

По данным судебного пристава-исполнителя на дату обращения в суд остаток

задолженности перед взыскателем составил — 451.993,79 рублей, остаток неосновного

долга (исполнительский сбор) составил — 131.639,56 рублей.

В соответствии с пунктом 4 статья 69 Федерального закона от 02.10.2007г №229-

ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон №229-ФЗ) при отсутствии

или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное

имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения (или)

оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на

которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание,

независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах

отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества у

ответчика имеется:

- земельный участок; площадь: 1189.00 кв.м.; расположен по адресу: Ленинградская

область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение,

Офицерское Село; кадастровым номером 47:14:0602002:387.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых

вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статья 278

Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в

рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

3 А56-114413/2025

В соответствии со статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие

имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника

производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не

предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение

взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на

основании решения суда.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 (ред.

от 19.11.2024) "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых

вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно

статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на

земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на

основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с

соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК

РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона №229-ФЗ к мерам принудительного исполнения

исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том

числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Закона №229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у

должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему

на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за

исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с

федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем

фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности,

то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным

законом.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является

единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению

долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено,

добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Указанный судебным приставом-исполнителем земельный участок не относится к

земельным участкам, на который не может быть обращено взыскание в соответствии с

абзацем 3 пункта 1 статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской

Федерации.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено,

добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного

исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному

производству.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления

Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства

при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного

производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации

обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства

допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке -

4 А56-114413/2025

искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК

РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения

суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка

осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона №229-

ФЗ.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не

может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункт 1 статьи 446

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,

основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле

доказательств.

Доказательства погашения задолженности в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий

совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в

постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №57 от 23.07.2009 «О некоторых

процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо

ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, недвусмысленно

возлагает обязанность по предоставлению доказательства как на истца, так и на ответчика,

при этом, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Пассивность, выражающаяся в непринятии активного участия в защите и

отстаивании своих законных прав и интересов, свидетельствует о незаинтересованности

ответчика в сохранения земельного участка.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы

дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу

которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

решил:

обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью

«Мир Камня» земельный участок кадастровый номер 47:14:0602002:387, площадью 1189,00

кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный

район, Виллозское сельское поселение, Офицерское село.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мир Камня» в доход

федерального бюджета 50.000,00 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в

течение месяца со дня принятия Решения.

Электронная подпись действительна.

Судья Сайфуллина А.Г.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.05.2025 8:17:57

Кому выдана Сайфуллина Алла Гумеровна