Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

4943/2025-419321(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

27 декабря 2025 года Дело № А56-104377/2025

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Сайфуллиной А.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения по Ленинградской

области ГМУ ФССП России Поздняковой Татьяны Николаевны

(188300, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д.61 А)

к

индивидуальному предпринимателю Ахмедовой Лиане Курбанмагомедовне

(ОГРНИП: 321470400111012, ИНН: 600301402292, Дата присвоения ОГРНИП:

30.11.2021, Дата прекращения деятельности: 13.11.2025)

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

третье лицо:

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Ленинградской

области,

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от

22.12.2025,

установил:

судебный пристав - исполнитель Специализированного отделения по

Ленинградской области ГМУ ФССП России Позднякова Татьяна Николаевна (далее -

Пристав) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области с исковым заявлением индивидуальному предпринимателю Ахмедовой Лиане

Курбанмагомедовне (далее - Предприниматель), в котором просила обратить взыскание

на принадлежащий Предпринимателю на праве собственности земельный участок

площадью 1100.00 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область,

Кингисеппский район, пос. Алексеевка, ул. Котельский тракт, д.5 с кадастровым

номером 47:20:0801001:13.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в

разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

2 А56-104377/2025

Определением арбитражного суда от 29.10.2025 исковое заявление принято к

производству, возбуждено производство по делу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция

Федеральной налоговой службы № 3 по Ленинградской области (далее - Инспекция).

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в

деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными

надлежащим образом о производстве по делу.

Рассмотрение дела назначено на 22.12.2025.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в

Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской

Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и

Ленинградской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о возбуждении

производства по делу, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Изучив материалы дела, учитывая достаточность собранных по делу материалов,

суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело

по существу по имеющимся в материалах дела документам.

Как следует из материалов дела на принудительном исполнении в

Специализированном отделении по Ленинградской области Главного

межрегионального Управления Федеральной службы судебных приставов России

находится исполнительное производство №88990/25/98047-ИП в отношении

Предпринимателя, о взыскании налогов и сборов в пользу Инспекции.

Исполнительное производство 88990/25/98047-ИП возбуждено 19.05.2025 на

основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №141 от 15.05.2025, с

предметом исполнения - взыскания задолженности за счет имущества в размере:

43.005,83 рублей.

Как указывает пристав, по состоянию на дату обращения в суд остаток

задолженности перед взыскателем составляет 37.217,83 рублей, остаток неосновного

долга (исполнительский сбор) составляет 3.010,40 рублей.

Между тем, в рамках исполнительного производства №88990/25/98047-ИП

установлено, что у Предпринимателя отсутствуют денежные средства для погашения

задолженности.

При этом действия, направленные на погашение суммы долга, ответчиком не

предпринимаются.

В соответствии с пунктом 4 статья 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-

ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном

производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств

взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности,

хозяйственного ведения (или) оперативного управления, за исключением имущества,

изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не

может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом

владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН Предпринимателю

на праве собственности принадлежат:

-земельный участок; площадь: 1100.00 кв.м.; расположен по адресу:

Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Алексеевка, ул. Котельский тракт,

5; кадастровый №: 47:20:0801001:13;

3 А56-104377/2025

-помещение; площадь: 44.10 кв.м.; расположен по адресу: Ленинградская

область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение,

г.Кингисепп, пер. Аптекарский, д. 11, кв. 52; кадастровый №: 47:20:0907011:1327.

На данные объекты недвижимого имущества наложены ограничения в виде

запрета на совершение сделок с имуществом в соответствии со статьей 80 Закона об

исполнительном производстве, а так же 06.10.2025 года судебным приставом-

исполнителем вынесено постановление об аресте имущества и составлен акт описи и

ареста имущества на земельный участок с кадастровым номером 47:20:0801001:13.

Согласно ответу на запрос сведений о транспортных средствах, находящихся в

базе данных Министерства Внутренних дел Российской Федерации, за

Предпринимателем зарегистрирован Легковой седан; ФОРД; МОНДЕО; 2008г.в.; г/н:

Х470РМ47; цвет: ТЕМНО-СЕРЫЙ; VIN: WF0DXXGBBD8Y63839;

Между тем, в ходе совершения исполнительских действий по установлению

имущественного положения должника, указанное транспортное средство не было

установлено, в связи с чем, как указывает пристав, обратить взыскание на указанное

имущество не представляется возможным.

Иных транспортных средств, самоходных машин, маломерных судов за

должником не зарегистрировано.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, пристав обратился в

арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в

частности: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц,

осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность,

укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере

предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,

определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,

участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами

материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела документы, суд счёл исковое

заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации

изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам

собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения

взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение

взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается

только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве к мерам

принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение

взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, при

отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается

на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного

ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из

оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть

4 А56-104377/2025

обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или)

пользовании оно находится.

Разрешая рассматриваемый спор, арбитражный суд руководствуется тем

обстоятельством, что обращение взыскания на принадлежащий Предпринимателю

земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя,

поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных

средств не имеет.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у Предпринимателя не

установлено, добровольно обязанности по уплате последний не исполняет длительное

время.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на который

не может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статья 446

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного

исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному

производству.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления

Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами

законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе

исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской

Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного

производства допускается только на основании решения суда. Такие дела

рассматриваются в порядке - искового производства с соблюдением правил

исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок

обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного

исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия

решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного

участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85

Закона об исполнительном производстве.

Указанные земельные участки не относится к земельным участкам, на которые не

может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункт 1 статьи 446

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Реализация недвижимого имущества должника в силу частей 1 и 3 статьи 87,

части 1 статьи 89 Закона об исполнительном производстве осуществляется путем

проведения открытых торгов в форме аукциона привлекаемым специализированным

лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право

проводить торги по соответствующему виду имущества.

Предприниматель, будучи заинтересованной стороной в отстаивании и защите

своих прав и интересов, заявленные приставом требования по праву не оспорил.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск

наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция

содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему

внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и

непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд

оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в

отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

5 А56-104377/2025

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в

материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим

удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в

пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

решил:

обратить взыскание на принадлежащий индивидуальному предпринимателю

Ахмедовой Лиане Курбанмагомедовне на праве собственности земельный участок

площадью 1100.00 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область,

Кингисеппский район, пос. Алексеевка, ул. Котельский тракт, д.5 с кадастровым

номером 47:20:0801001:13.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ахмедовой Лианы

Курбанмагомедовны в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной

пошлины в размере 15.000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный

суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.05.2025 8:17:57

Кому выдана Сайфуллина Алла Гумеровна