Арбитражный суд Приморского края

9/2025-168703(1)

АРБИТРАЖНЫЙСУДПРИМОРСКОГОКРАЯ

690091,г.Владивосток,ул.Октябрьская,27

ИменемРоссийскойФедерации

РЕШЕНИЕ

г.ВладивостокДело№А51-616/2025

23июля2025года

Резолютивнаячастьрешенияобъявлена09июля2025года.

Полныйтекстрешенияизготовлен23июля2025года.

АрбитражныйсудПриморскогокраявсоставесудьиТимофеевойЮ.А.,

приведениипротоколасекретаремсудебногозаседанияКоконевойМ.А.

рассмотреввсудебномзаседанииделопозаявлениюобществасограниченной

ответственностью"Трансагро"(ИНН2511039450,ОГРН1022500865067,дата

государственнойрегистрации03.12.2002)

кМежрайоннойинспекцииФедеральнойналоговойслужбы№9поПриморскомукраю

(ИНН2511015850,ОГРН1042502167278,датагосударственнойрегистрации27.12.2004)

опризнаниинезаконнымидействияМежрайоннойинспекцииФедеральнойналоговой

службы№9поПриморскомукраюповключениювпереченьобъектовнедвижимого

имущества,вотношениикоторыхналоговаябазапоналогунаимуществоорганизаций

определяетсякаккадастроваястоимостьимуществаорганизацииООО«ТрансАгро»за

2023годнежилыхзданийскадастровыминомерами25:34:016401:2119и

25:34:016401:2120иисчислениюснихналоганаимуществоорганизацийвразмере1135

202рубля,выраженныеподготовкойинаправлениемсообщенияот03.04.2024№4064435

обисчисленнойсуммыналогананежилыезданияскадастровыминомерами

25:34:016401:2119и25:34:016401:2120вразмере1135202рублянезаконными

приучастии(врежимеонлайн):

отзаявителя:СитоваА.Н.подоверенностиот22.04.2022,диплом,паспорт

отответчика:ИльинаН.В.подоверенностиот13.01.2025,диплом,паспорт;Виноградова

М.Н.подоверенностиот04.12.2024

установил:

Обществосограниченнойответственностью«ТрансАгро»(далеепотексту–

заявитель,Общество,ООО«ТрансАгро»,налогоплательщик)обратилосьварбитражный

судсзаявлениемопризнаниинезаконнымидействияМежрайоннойинспекции

Федеральнойналоговойслужбы№9поПриморскомукраю(далеепотексту–ответчик,

МИФНС№9поПриморскомукраю,инспекция,налоговыйорган)повключениюв

переченьобъектовнедвижимогоимущества,вотношениикоторыхналоговаябазапо

налогунаимуществоорганизацийопределяетсякаккадастроваястоимостьимущества

организацииООО«ТрансАгро»за2023годнежилыхзданийскадастровыминомерами

25:34:016401:2119и25:34:016401:2120иисчислениюснихналоганаимущество

организацийвразмере1135202рубля,выраженныеподготовкойинаправлением

Дляограниченногодоступакоригиналамсудебныхактовсэлектроннымиподписями

судейподелу№А51-616/2025наинформационномресурсе«Картотекаарбитражныхдел»

(http://kad.arbitr.ru)используйтесекретныйкод:

Возможностьдоступнадляпользователей,авторизованныхчерезпорталгосударственных

услуг(ЕСИА).

2А51-616/2025

сообщенияот03.04.2024№4064435обисчисленнойсуммыналогананежилыезданияс

кадастровыминомерами25:34:016401:2119и25:34:016401:2120вразмере1135202рубля

(сучетомуточнениязаявленныхтребований,окончательнаяредакциякоторыхпринят

судомвсудебномзаседании09.07.2025впорядкест.49АПКРФ)

Вобоснованиетребованийзаявительуказал,чтоналоговыморганом

необоснованнопроизведеноначислениеналоганаимуществоорганизацийза2023гна

дваобъектанедвижимостискадастровыминомерами25:34:016401:2119(гараж),

25:34:016401:2120т(гараж),расположенныминаземельномучасткескадастровым

номером25:34:017701:1175свидомразрешенногоиспользования«дляразмещения

производственныхобъектовобщества».ИсходяизнормстатьиЗаконаПриморскогокрая

от28.11.2003№82-КЗ«Оналогенаимуществоорганизаций»,атакжеподпункта4пункта

1статьи378.2НКРФналоговаябазаопределяетсякаккадастроваястоимостьимуществав

отношенииследующихвидовнедвижимогоимущества,признаваемогообъектом

налогообложения:жилыхпомещений,гаражей,машино-мест,объектовнезавершенного

строительства,атакжежилыхстроений,садовыхдомов,хозяйственныхстроенийили

сооружений,расположенныхназемельныхучастках,предоставленныхдляведения

личногоподсобногохозяйства,огородничества,садоводстваилииндивидуального

жилищногостроительства.Спорныеобъектынедвижимости(25:34:016401:2119,

25:34:016401:2120)отсутствуютвперечнеРаспоряжения№931риот29.12.2022г.«Об

утвержденииПеречняобъектовнедвижимогоимущества,вотношениикоторыхналоговая

базаопределенакаккадастроваястоимость,на2023год».Изчегозаявительполагает,что

посколькуобъектыналогообложенияскадастровыминомерами25:34:016401:2119и

25:34:016401:2120расположеныназемельномучасткескадастровымномером

25:34:017701:1175свидомразрешённогоиспользования«дляразмещения

производственныхобъектовобщества»,несоответствуеткритериямвидовразрешенного

использования,содержащихсявподпункте4пункта1статьи378.2НКРФ«ведения

личногоподсобногохозяйства,огородничества,садоводстваилииндивидуального

жилищногостроительства»,включениеналоговыморганомданныхобъектоввперечень

объектовнедвижимогоимущества,вотношениикоторыхналоговаябазапоналогуна

имуществоорганизацийопределяетсякаккадастроваястоимостьимуществаорганизации,

за2023годивсвязисэтимисчислениеналоганаимуществоорганизацийвразмере1135

202рубля,чтоподтверждаетсяподготовкойинаправлениеминспекциейсообщенияот

03.04.2024№4064435обисчисленнойсуммыналогананежилыезданияскадастровыми

номерами25:34:016401:2119и25:34:016401:2120вразмере1135202рубля,не

соответствуетналоговомузаконодательству.

Приокончательномуточнениитребованийзаявительзаявилходатайствоо

восстановлениисрокаобращениявсуд,сославшисьнадлительностьопределениясвоей

позициипопредметуспораидлительныепопыткиурегулированияспоравовнесудебном

порядке.

Рассмотревходатайствозаявителя,учитываядоводызаявителявотношении

причинпропускасрокаобращениявсуд,атакжепринимаявовниманиеобращение

заявителявсудсподобнымитребованиями(дела№А51-19817/2024,№А51-19945/2024)и

вынесениеопределенийсудаовозвратеподанныхзаявленийпопричиненесоблюдения

претензионногопорядкаобжалованиярешений(действий)налоговогооргана,судв

порядкест.117АПКРФвосстанавливаетсрокобращениявсдснастоящимзаявлением.

Налоговыйоргансдоводамизаявителянесогласен,считаетнаправленное

сообщениеот03.04.2024№4064435соответствующимналоговомузаконодательству,

произведенныеначисленияналоганаимуществоорганизацийпоспорнымобъектам

заявителявыполненнымивсоответствиистребованиямист.378.2Налоговогокодекса

РоссийскойФедерациииположениямЗаконаПриморскогокраяот28.11.2003№82-КЗ«О

налогенаимуществоорганизаций».Инспекциясчитаетошибочнойпозициюзаявителяо

3А51-616/2025

том,чтоспорныеобъектынедвижимостинеобладаютпризнакамиобъекта

налогообложения,вотношениикоторогоналоговаябазаопределяетсякакегокадастровая

стоимость,таккакобъектыненаходятсяназемельномучастке,предоставленномдля

веденияличногоподсобногохозяйства,огородничества,садоводстваилииндивидуального

жилищногостроительства.Дополнительноприведенныедоводызаявителяо

необходимостиучетацелейфактическогоиспользованияэтихобъектовинспекциятакже

отклоняет,посколькуфактическоеиспользованиеобъектовнеможетбытьучтенопри

определенииобъектовимущества(гаражи)приисчисленииналоганаимущество.

Посуществуспораизматериаловделаипоясненийучаствующихвнёмлицсудом

установленоследующее.

ООО«ТрансАгро»направесобственностипринадлежатследующиеобъекты

недвижимогоимущества:

-нежилоезданиескадастровымномером25:34:016401:2119площадью1687,1кв.м.,

поадресу:Приморскийкрай,г.Уссурийск,ул.Колхозная,д.6,наименование:Гараж-

стоянка№1,назначение:нежилое;

-нежилоезданиескадастровымномером25:34:016401:2120площадью2047,2кв.м.,

поадресу:Приморскийкрай,г.Уссурийск,ул.Колхозная,д.6,наименование:Гараж-

стоянка№2,назначение:нежилое.

СогласноданнымиинформационногоресурсаФНСРоссии,сформированногопо

учетнымданнымобъектаимуществаивнесеннымУправлениемРосреестра,посведениям

ЕГРНвпериодс25.06.2012по24.01.2025вЕГРНвнесенысведенияпообъектам

недвижимогоимуществаскадастровымномером(КН)вГКН(государственныйкадастр

недвижимости)поООО«Трансагро»:видобъектаобложения(ОН)поСНТС(справочник

видовнедвижимостиитранспортныхсредств):30500–гараж-стоянка№1сКН

25:34:016401:2119(кадастроваястоимость25433009,42руб.),гараж-стоянка№2сКН

25:34:016401:2120(кадастроваястоимость31327092,61руб.),расположенныепоадресу

б92502,Приморскийкрай,г.Уссурийск,ул.Колхозная,6,1наземельномучасткес

кадастровымномером25:34:017701:1175свидомразрешенногоиспользованиядля

размещенияпроизводственныхобъектовобщества.

ПоданнымобъектамМежрайоннойИФНСРоссии№9поПриморскомукраю

исчисленналогнаимуществоорганизацийза2023годавобщейсумме1135202руб.,втом

числепообъектусКН25:34:016401:2119всумме5086660руб.ипообъектусКН

25:34:016401:2120всумме625542руб.

Сообщение№4064435от03.04.2024обисчисленнойсумменалогасформированов

автоматизированнойинформационнойсистемеФНС,подписаносиспользованиемсредств

ЭЦП,направленочерезличныйкабинетналогоплательщика,полученопоследним.

27.05.2024винспекциюпоступилообращениеООО«ТрансАгро»опересмотре

вопросаовключениивналоговуюбазупоналогунаимуществоорганизацийнежилых

зданийсКН25:34:016401:2119иКН25:34:016401:2120ианнулированиипроизведенных

начислений.

Поданномуобращениюинспекцияписьмомот09.07.2024сообщилаоботсутствии

основанийдлякорректировкисуммначисленийисходяизтолкованиястатьи1(1)Закона

Приморскогокраяот28.11.2003№82-КЗ«Оналогенаимуществоорганизаций»ип.п.4

п.1ст.378.2НКРФ,приприменениикоторыхналогисчисленверно.

04.07.2024Обществомподановинспекциюзаявлениеаналогичногосодержания,

письмомот09.07.2024налоговыйорганотказалсяпроизводитьперерасчет,сославшисьна

правильностьопределениясуммналогакуплатеиопределениеданныхобъектов

недвижимостикакобъектовобложенияналогомнаимуществоорганизаций.

23.10.2024ОбществообратилосьсзаявлениемвУФНСРоссиипоПриморскому

краю,изложивпозициюонесогласиисвыводамиМежрайоннойИФНСРоссии№9по

Приморскомукраю,посколькуинспекциянеправильнотрактуетЗаконПриморскогокрая

4А51-616/2025

от28.11.2003№82-КЗ«Оналогенаимуществоорганизаций»,атакжеподпункт4пункта1

статьи378.2НалоговогоКодексаРоссийскойФедерации,всвязисчемпросилоб

исключенииизналоговойбазыпоналогунаимуществаюридическоголицазданияс

кадастровыминомерами25:34:016401:2119и25:34:016401:2120.

Данноеобращениесудвоспринимаетподтверждениемсоблюдениязаявителем

обязательногодосудебногопорядкаурегулированияспора.

Письмомот12.11.2024УФНСРоссиипоПриморскомукраюподготовленответс

изложениемотказавудовлетворениизаявленияналогоплательщикаиотсутствии

основаниядляисключенияспорныхобъектовнедвижимостиизсоставаобъектов

налогообложения.

Несогласившисьсдействиямиирешенияминалоговыхорганов,полагая,что

спорныеобъектынедвижимостинеявляютсяобъектамиобложенияналогомнаимущества

(входятвпереченьобъектовобложенияналогомнаимущество),заявительобратилсявсуд

срассматриваемымзаявлением.

Суд,исследовавматериалыдела,оценивдоводылиц,участвующихвделе,считает

заявленныетребованиянеподлежащимиудовлетворениювсилуследующего.

Наоснованиипункта6постановленияПленумаВерховногоСудаРоссийской

ФедерациииВысшегоАрбитражногоСудаРоссийскойФедерацииот01.07.1996№6/8«О

некоторыхвопросах,связанныхсприменениемчастипервойГражданскогокодекса

РоссийскойФедерации»ичасти1статьи198АПКРФграждане,организацииииныелица

вправеобратитьсяварбитражныйсудсзаявлениемопризнаниинедействительными

ненормативныхправовыхактов,незаконнымирешенийидействий(бездействия)

государственныхорганов,органовместногосамоуправления,иныхорганов,должностных

лиц,еслиполагают,чтооспариваемыйненормативныйправовойакт,решениеидействия

(бездействие)несоответствуютзаконуилииномунормативномуправовомуактуи

нарушаютихправаизаконныеинтересывсферепредпринимательскойииной

экономическойдеятельности,незаконновозлагаютнанихкакие-либообязанности,

создаютиныепрепятствиядляосуществленияпредпринимательскойииной

экономическойдеятельности.

Пределысудебногоразбирательстваприрассмотренииделобоспаривании

ненормативныхправовыхактов,решенийидействий(бездействия)органов,

осуществляющихпубличныеполномочия,должностныхлиц,втомчислесудебных

приставов-исполнителей,установленычастью4статьи200АПКРФ,согласнокоторой

арбитражныйсудвсудебномзаседанииосуществляетпроверкуоспариваемогоактаили

егоотдельныхположений,оспариваемыхрешенийидействий(бездействия)и

устанавливаетихсоответствиезаконуилииномунормативномуправовомуакту,

устанавливаетналичиеполномочийуорганаилилица,которыепринялиоспариваемый

акт,решениеилисовершилиоспариваемыедействия(бездействие),атакжеустанавливает,

нарушаютлиоспариваемыйакт,решениеидействия(бездействие)праваизаконные

интересызаявителявсферепредпринимательскойиинойэкономическойдеятельности.

Арбитражныйсуд,установив,чтооспариваемыйненормативныйправовойакт,

решениеидействия(бездействие)органов,осуществляющихпубличныеполномочия,

должностныхлицнесоответствуютзаконуилииномунормативномуправовомуактуи

нарушаютправаизаконныеинтересызаявителявсферепредпринимательскойииной

экономическойдеятельности,принимаетрешениеопризнанииненормативногоправового

актанедействительным,решенийидействий(бездействия)незаконными(часть2статьи

201АПКРФ).

Такимобразом,дляпризнанияоспариваемогоненормативногоправовогоакта,

действий(бездействия)органа,осуществляющегопубличныеполномочия,незаконными

необходимособлюдениедвухусловий:несоответствиеоспариваемогоправовогоакта,

действия(бездействия)законуилииномунормативномуправовомуактуинарушениеправ

5А51-616/2025

изаконныхинтересовзаявителявсферепредпринимательскойиинойэкономической

деятельности.

Всоответствииспунктом1статьи137НалоговогокодексаРоссийскойФедерации

(далее-НКРФ)каждыйналогоплательщикилиналоговыйагентимеютправообжаловать

актыналоговыхоргановненормативногохарактера,действияилибездействиеих

должностныхлиц,если,помнениюналогоплательщикаилиналоговогоагента,такиеакты,

действияилибездействиенарушаютихправа.

Всоответствиисостатьей57КонституцииРоссийскойФедерации,статьями3,23

НКРФкаждыйналогоплательщикобязанплатитьзаконноустановленныеналоги.

Согласноправовойпозиции,отраженнойвПостановленииКонституционногоСуда

РоссийскойФедерацииот17.12.1996№20-Пналог-необходимоеусловиесуществования

государства,поэтомуобязанностьплатитьналоги,закрепленнаявстатье57Конституции

РоссийскойФедерации,распространяетсянавсехналогоплательщиковвкачестве

безусловноготребованиягосударства;налогоплательщикневправераспоряжатьсяпо

своемуусмотрениютойчастьюсвоегоимущества,котораяввидеопределеннойденежной

суммыподлежитвзносувказну,иобязанрегулярноперечислятьэтусуммувпользу

государства,таккакиначебылибынарушеныправаиохраняемыезакономинтересы

другихлиц,атакжегосударства.

Всилупункта1статьи38НКРФобъектналогообложения-реализациятоваров

(работ,услуг),имущество,прибыль,доход,расходилииноеобстоятельство,имеющее

стоимостную,количественнуюилифизическуюхарактеристику,сналичиемкоторого

законодательствооналогахисборахсвязываетвозникновениеуналогоплательщика

обязанностипоуплатеналога.Каждыйналогимеетсамостоятельныйобъект

налогообложения,определяемыйвсоответствиисчастьювторойКодексаисучетом

положенийстатьи38НКРФ.

Обязанностьпоуплатеналогаилисбора,согласностатье44НКРФ,возникает,

изменяетсяипрекращаетсяприналичииоснований,установленныхКодексомилииным

актомзаконодательстваоналогахисборах.Обязанностьпоуплатеконкретногоналогаили

сборавозлагаетсянаналогоплательщикаиплательщикасборасмоментавозникновения

установленныхзаконодательствомоналогахисборахобстоятельств,предусматривающих

уплатуданногоналогаилисбора.

Всоответствииспунктом1статьи45НКРФналогоплательщикобязан

самостоятельноисполнитьобязанностьпоуплатеналога,еслииноенепредусмотрено

законодательствомоналогахисборах.Обязанностьпоуплатеналогадолжнабыть

выполненавсрок,установленныйзаконодательствомоналогахисборах.

Налогоплательщиквправеисполнитьобязанностьпоуплатеналогадосрочно.

Всоответствииспунктом4статьи31НКРФформыиформатыдокументов,

предусмотренныхнастоящимКодексомииспользуемыхналоговымиорганамипри

реализациисвоихполномочийвотношениях,регулируемыхзаконодательствомоналогах

исборах,документов,необходимыхдляобеспеченияэлектронногодокументооборотав

отношениях,регулируемыхзаконодательствомоналогахисборах,атакжепорядок

заполненияформуказанныхдокументовипорядокнаправленияиполучениятаких

документовнабумажномносителеиливэлектроннойформепотелекоммуникационным

каналамсвязи,либочерезличныйкабинетналогоплательщика,либочерез

информационныесистемыорганизации,ккоторымпредоставлендоступналоговому

органу,утверждаютсяфедеральныморганомисполнительнойвласти,уполномоченнымпо

контролюинадзорувобластиналоговисборов,еслиполномочияпоихутверждениюне

возложенынастоящимКодексомнаинойфедеральныйорганисполнительнойвласти.

Всилуп.1ст.372НКРФналогнаимуществоорганизацийустанавливается

НалоговымкодексомРоссийскойФедерацииизаконамисубъектовРоссийской

Федерации,вводитсявдействиевсоответствиисНалоговымкодексомРоссийской

6А51-616/2025

ФедерациизаконамисубъектовРоссийскойФедерацииисмоментавведениявдействие

обязателенкуплатенатерриториисоответствующегосубъектаРоссийскойФедерации.

НатерриторииПриморскогокраяналогнаимуществоорганизацийустановлен

ЗакономПриморскогокраяот28.11.2003№82-КЗ"Оналогенаимуществоорганизаций"

(далее-Закон№82-КЗ),которыйустанавливаетивводитнатерриторииСамарской

областиналогнаимуществоорганизаций,определяетставку,порядокисрокиегоуплаты,

льготыподанномуналогу,атакжеустанавливаетособенностиопределенияналоговойбазы

вотношенииотдельныхобъектовнедвижимогоимущества.

Всоответствииспунктом1статьи373НКРФплательщикаминалоганаимущество

признаютсяорганизации,имеющиеимущество,признаваемоеобъектомналогообложения

всоответствиисостатьей374НКРФ.

Всоответствиисподпунктом2пункта1статьи374НКРФпредусмотрено,что

объектомналогообложенияпризнаетсянедвижимоеимущество,находящеесяна

территорииРоссийскойФедерацииипринадлежащееорганизациямнаправе

собственностиилиправехозяйственноговедения,атакжеполученноепоконцессионному

соглашению,вслучае,еслиналоговаябазавотношениитакогоимуществаопределяетсяв

соответствииспунктом2статьи375НКРФ,еслииноенепредусмотреностатьями378и

378.1НКРФ.

Согласнопункту1статьи374НКРФобъектамиобложенияналогомнаимущество

организацийпризнаются:

-недвижимоеимущество(втомчислеимущество,переданноевовременное

владение,впользование,распоряжение,доверительноеуправление,внесенноев

совместнуюдеятельностьилиполученноепоконцессионномусоглашению),учитываемое

набалансеорганизациивкачествеобъектовосновныхсредствпоправиламбухучета,если

налоговаябазавотношениитакогоимуществаопределяетсявсоответствииспунктом1

статьи375Кодекса(каксреднегодоваястоимость);

-недвижимоеимущество,находящеесянатерриторииРоссийскойФедерациии

принадлежащееорганизациямнаправесобственностиилихозяйственноговедения,а

такжеполученноепоконцессионномусоглашению,еслиналоговаябазавотношении

такогоимуществаопределяетсявсоответствииспунктом2статьи375Кодекса(как

кадастроваястоимость).

Всоответствиисостатьей375НКРФналоговаябазаопределяетсякаксреднегодовая

стоимостьимущества,признаваемогообъектомналогообложения,еслииноене

предусмотренонастоящейстатьей(пункт1).

Согласнопункту2статьи375НКРФналоговаябазавотношенииотдельных

объектовнедвижимогоимуществаопределяетсякакихкадастроваястоимостьпо

состояниюна1январягоданалоговогопериодавсоответствиисостатьей378.2НКРФ.

Еслииноенеустановленонастоящимпунктом,налоговаябазавотношении

отдельныхобъектовнедвижимогоимуществаопределяетсякакихкадастроваястоимость,

внесеннаявЕдиныйгосударственныйреестрнедвижимости(ЕГРН)иподлежащая

применениюс1январягоданалоговогопериода,сучетомособенностей,предусмотренных

статьей378.2НКРФ(пункт2).

Согласнопункту1статьи378.2НКРФналоговаябазаопределяетсясучетом

особенностей,установленныхнастоящейстатьей,каккадастроваястоимостьимуществав

томчислевотношенииследующихвидовнедвижимогоимущества,признаваемого

объектомналогообложения:

-административно-деловыецентрыиторговыецентры(комплексы)ипомещенияв

них(подпункт1);

-нежилыепомещения,назначение,разрешенноеиспользованиеилинаименование

которыхвсоответствиисосведениями,содержащимисявЕГРН,илидокументами

техническогоучета(инвентаризации)объектовнедвижимостипредусматривает

7А51-616/2025

размещениеофисов,торговыхобъектов,объектовобщественногопитанияибытового

обслуживаниялибокоторыефактическииспользуютсядляразмещенияофисов,торговых

объектов,объектовобщественногопитанияибытовогообслуживания(подпункт2).

Пунктом2статьи378.2НКРФпредусмотрено,чтозаконсубъектаРоссийской

Федерации,устанавливающийособенностиопределенияналоговойбазыисходяиз

кадастровойстоимостиобъектовнедвижимогоимущества,указанныхвподпунктах1,2и4

пункта1настоящейстатьи,можетбытьприняттолькопослеутверждениясубъектом

РоссийскойФедерациивустановленномпорядкерезультатовопределениякадастровой

стоимостиобъектовнедвижимогоимущества.

ПослепринятиязаконаРоссийскойФедерации,устанавливающегоособенности

определенияналоговойбазыисходяизкадастровойстоимостиимущества,переходк

определениюналоговойбазывотношенииуказанныхобъектовнедвижимогоимущества

какихсреднегодовойстоимостинедопускается.

Изанализаизложенныхнормправаследует,чтообъектынедвижимогоимущества

подлежатобложениюналогомнаимуществоорганизацийисходяизкадастровой

стоимостиприусловии,чтоэтиобъектыпоименованывзаконесубъектаРоссийской

Федерации,принятомвсоответствиисостатьей378.2НКРФ,сведенияпонимимеютсяв

Единомгосударственномреестренедвижимостиипонимопределенакадастровая

стоимость.

Судомустановлено,чтозаявителюнаправесобственностипринадлежатдва

объектанедвижимостисКН25:34:016401:2119иКН25:34:016401:2120(гаражи).

СведенияоданныхобъектахнедвижимостисодержатсявЕдиномгосударственном

реестренедвижимости.

Соответственно,принадлежащиезаявителюобъектынедвижимогоимущества

являютсяобъектамиобложенияналогомнаимуществоорганизаций.

Доводызаявителяотом,чтоспорныйобъектнедвижимостинеобладаетпризнаками

объектаналогообложения,вотношениикоторогоналоговаябазаопределяетсякакего

кадастроваястоимость,таккакненаходитсяназемельномучастке,предоставленномдля

веденияличногоподсобногохозяйства,огородничества,садоводстваилииндивидуального

жилищногостроительства,судпервойинстанцииверноотклонилкакоснованныенане

верномтолкованиинормправа

Избуквальногосодержанияпп.4п.1ст.378.2НКРФследует,чтовотношении

жилыхпомещений,гаражей,машино-мест,объектовнезавершенногостроительства

налоговаябазапоналогунаимуществоорганизацииопределяетсяисходяизкадастровой

стоимостивнезависимостиотназначенияземельныхучастков.Назначениеземельного

участка«дляведенияличногоподсобногохозяйства,огородничества,садоводстваили

индивидуальногожилищногостроительства»учитываетсятолькоприопределении

налоговойбазыпоналогунаимуществоорганизацийисходяизкадастровойстоимостив

отношениижилыхстроений,садовыхдомов,хозяйственныхстроенийисооружений.

Уточнение,содержащеесявпп.4п.1ст.378.2НКРФиабз.4ст.1(1)Закона№82-КЗ

овидеиспользованияземельногоучастка,распространяетсянарасположенныепосле

союза«атакже»жилыестроения,садовыедома,хозяйственныестроенияилисооружения

инеотноситсякжилымпомещениям,гаражам,машино-местам,объектамнезавершенного

строительства(ОпределениеВерховногосудаРоссийскойФедерацииот13.01.2003№14-

Г02-35).

Доводызаявителяотом,чтовПеречнеобъектовнедвижимогоимущества,в

отношениикоторыхналоговаябазаопределяетсякаккадастроваястоимостьна2023год,

утвержденныйРаспоряжениемминистерстваимущественныхиземельныхотношений

Приморскогокраяот29.12.2022№931-ри,отсутствуютобъектынедвижимогоимуществас

кадастровыминомерами25:34:016401:2120,25:34:016401:2119,всвязисчемначисление

налоганаданныеобъектыявляетсянеправомерным,судотклоняеткакоснованныена

8А51-616/2025

ошибочномтолкованиинормзаконодательства,посколькувсоответствиисподпунктом1

пункта7статьи378.2НКРФвданныйПереченьвключаютсятолькообъекты

недвижимогоимущества,указанныевподпунктах1,2пункта1статьи378.2НКРФ,то

естьадминистративно-деловыеиторговыецентры;нежилыепомещения,

предназначенныедляразмещенияофисов,торговыхобъектов,объектовобщепитаи

бытовогообслуживания.

Доводызаявителяобизменениив2025годуназначенияиспользования

(наименования)объектовнедвижимостина«склад»правовогозначениянеимеют,

посколькуналоговыйорганисходитизсведений,размещенныхвЕГРН,которыев2023

годутакихизмененийнеимели.

Спорныеобъектыктакимобъектамнеотносятся,всвязисчемвотношенииних

даннаяпозициянеприменима.

Сучетомизложенногосудполагаетисчислениеналоганаимуществоправомерным,

доводызаявителяудовлетворениюнеподлежат.

Руководствуясьстатьями110,167-170,201Арбитражногопроцессуальногокодекса

РоссийскойФедерации,суд

решил:

Произвестизачетгосударственнойпошлинывсумме50000(пятьдесяттысяч)

рублей,оплаченнойп/п№128от07.10.2024черезПАОАКБ«Приморье»г.Владивостокв

сумме50000рублейиподлежащейвозвратуизфедеральногобюджетапоопределению

АрбитражногосудаПриморскогокраяот16.10.2024поделу№А51-19817/2024и

определениюот16.10.2024поопределениюсудаподелу№А51-19945/2024,всчетоплаты

понастоящемузаявлениювсумме50000рублей.

ВудовлетворениизаявленныхООО«ТрансАгро»требованийотказать.

РешениеможетбытьобжалованочерезАрбитражныйсудПриморскогокраяв

течениемесяцасодняегопринятиявПятыйарбитражныйапелляционныйсудив

АрбитражныйсудДальневосточногоокругавсрок,непревышающийдвухмесяцевсодня

вступлениярешениявзаконнуюсилу,приусловии,чтоонобылопредметомрассмотрения

апелляционнойинстанции.

СудьяТимофееваЮ.А.

Электроннаяподписьдействительна.

ДанныеЭП:УдостоверяющийцентрКазначействоРоссии

Дата03.07.202523:03:31

КомувыданаТимофееваЮлияАлександровна