Арбитражный суд Республики Татарстан

2254/2025-301093(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-6711/2025

Дата принятия решения – 23 сентября 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 09 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи

Кириллова А.Е.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Ащеуловым Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению судебного пристава-

исполнителя СОСП по Ульяновской области Кувшинникова Анастасия Николаевна, г.

Ульяновск к Красновой Галине Васильевне, г.Ульяновск об обращении взыскания на

имущество, принадлежащее Красновой Галине Васильевне, а именно: земельный участок,

площадь 3283.30 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно

ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика

Татарстан, Буинский муниципальный район Бюрганское сельское поселение д

Чув.Сарыкамыш ул Советская 27; кадастровый номер 16:14:160401:50; здание, площадь

65.20 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, Бюрганское

сельское поселение, д Чувашский Сарыкамыш, ул Советская, д 27, кадастровый номер

16:14:160401:102,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель, судебный пристав-исполнитель СОСП по Ульяновской области

Кувшинникова Анастасия Николаевна, г. Ульяновск, обратился в Арбитражный суд

Республики Татарстан с заявлением к ответчику, Красновой Галине Васильевне,

г.Ульяновск, об обращении взыскания на имущество, принадлежащее Красновой Галине

Васильевне, а именно: земельный участок, площадь 3283.30 кв.м, адрес объекта:

2 А65-6711/2025

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах

участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Буинский муниципальный район

Бюрганское сельское поселение д Чув.Сарыкамыш ул Советская 27; кадастровый номер

16:14:160401:50; здание, площадь 65.20 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Буинский

муниципальный район, Бюрганское сельское поселение, д Чувашский Сарыкамыш, ул

Советская, д 27, кадастровый номер 16:14:160401:102.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.03.2025г. заявление

принято к производству, назначено судебное заседание.

Информация о дате, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным

судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по

адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте

судебного заседания извещены. Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и заявления, в СОСП по Ульяновской области (далее-

Отдел) на исполнении находится сводное исполнительное производство №115776/24/98073-

СД о взыскании суммы задолженности 341111,46 руб. в отношении ИП Красновой Галины

Васильевны (ИНН 732708072438, ОГРН 321732500002226) в пользу Управления

Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.

17 июня 2024 года в отношении Ответчика возбуждено исполнительное производство

№ 115776/24/98073-ИП, предмет исполнительного производства: взыскание налогов и

сборов, включая пени на общую сумму 145 610.16 рублей (по состоянию на 24.08.2025).

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Ульяновской области Кувшинникова А.Н.

обратилась с настоящим заявлением в Арбитражный суд Республики Татарстан для

обращения взыскания не недвижимое имущество с целью исполнения исполнительного

документа по исполнительному производству № 115776/24/98073-ИП, однако при этом не

были учтены положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» от

02.10.2007 N229-03.

В ходе исполнения решения суда было установлено, что должнику ИП Краснова Галина

Васильевна принадлежит на праве собственности следующее имущество:

- земельный участок, площадь 3283.30 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено

относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

Республика Татарстан, Буинский муниципальный район Бюрганское сельское поселение д

Чув.Сарыкамыш ул Советская 27; кадастровый номер 16:14:160401:50;

3 А65-6711/2025

- здание, площадь 65.20 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Буинский муниципаль-

ный район, Бюрганское сельское поселение, д Чувашский Сарыкамыш, ул Советская, д 27,

кадастровый номер 16:14:160401:102.

23.06.2024 судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок

наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Право собственности Красновой Галины Васильевны на указанный земельный участок

подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

и сделок с ним.

Также установлено иное имущество должника:

-Земельный участок, площадь 578501.00 кв.м., адрес: Местоположение установлено

относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, Бюрганское сельское поселение,

кадастровый номер 16:14:150103:82 (доля в праве: 1/20);

-Помещение, площадь 55.40 кв.м., адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Врача

Михайлова, д. 45, кв. 74, кадастровый номер 73:24:020604:2461 (доля в праве: 1/10);

- Помещение, площадь 53.60 кв.м., адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул.

Рябикова, д. 85, кв. 138, кадастровый номер 73:24:030802:8443 (доля в праве: 1/4).

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя с

настоящим требованием в суд.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела

доказательства, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на

земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании

решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном

производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание

обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного

ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота,

и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено

взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно

находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации Изъятие

имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника

производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не

предусмотрен законом или договором.

4 А65-6711/2025

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской

Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации

отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих

одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих

случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре

вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на

земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3)

отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

По смыслу указанных норм права, при обращении взыскания на земельный участок его

реализация возможна только одновременно с продажей принадлежащего должнику на праве

собственности объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке.

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О

применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих

в ходе исполнительного производства" Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ

установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные

участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной

статьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых

вопросах, связанных с применением земельного законодательства", отчуждение здания,

строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу,

за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в

случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (пункт 4 статьи 35 Земельного

кодекса Российской Федерации). Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному

лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен

применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания,

строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его

собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на

земельный участок факт наличия на данном земельном участке объекта недвижимого

имущества имеет существенное значение.

В свою очередь, в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской

Федерации N 4 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016) сформирована

5 А65-6711/2025

правовая позиция, согласно которой при отсутствии у должника иного имущества, на

которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения

взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Судом заявителю было предложено представить доказательства отсутствия иного

имущества, на которое может быть обращено взыскание, однако заявителем такие

доказательства не представлены. Таким образом, судом установлено, что судебный пристав-

исполнитель, не предприняв мер для установления имущества должника, на которое может

быть обращено взыскание, преждевременно обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Материалами дела подтверждается, что во владении ответчика имеется следующее

недвижимое имущество-Земельный участок, площадь 578501.00 кв.м., адрес: Местоположение

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес

ориентира: Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, Бюрганское сельское

поселение, кадастровый номер 16:14:150103:82 (доля в праве: 1/20); -Помещение, площадь 55.40

кв.м., адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Врача Михайлова, д. 45, кв. 74, кадастровый

номер 73:24:020604:2461 (доля в праве: 1/10); - Помещение, площадь 53.60 кв.м., адрес:

Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 85, кв. 138, кадастровый номер

73:24:030802:8443 (доля в праве: 1/4). Эксплуатация объектов недвижимости является

невозможной без использования движимого имущества, включая бытовой и офисной

техники элементов дизайна

В материалы дела не представлено доказательства выхода по месту расположения

объектов недвижимости принадлежащих ответчику, с целью составления описи и ареста

движимого имущества. Не представлено доказательств обращения пристава с запросом об

источников поступления доходов по месту работы и (или) социальных выплат на которые

может быть обращено взыскание в установленных законом пределах.

17 июня 2024 года в отношении Ответчика возбуждено исполнительное производство

№ 115776/24/98073-ИП. По состоянию на 25.02.2025 остаток основного долга составлял

321 397 рублей 32 копейки. По состоянию на 24.08.2025 предмет исполнительного

производства: взыскание налогов и сборов, включая пени, составил 145 610.16 рублей.

Обстоятельства дела свидетельствуют, что Ответчик имеет источник дохода и

добровольно погашает задолженность по исполнительному производству №

115776/24/98073-ИП, совершив следующие платежи: 04.06.2025 на 40 000, 11.06.2025 на

5 000, 16.06.2025 на 5 000, 19.06.2025 на 4 960, 23.06.2025 на 70 000, 09.07.2025 на 1 000,

14.07.2025 на 4 022,03, 15.07.2025 на 1200, 21.07.2025 на 1000, 29.07.2025 на 2 500,

04.08.2025 на 2 000, 11.08.2025 на 10 000, 21.08.2025 на 5 000. Итого в сумме 151 682,03. Все

платежи должника подтверждены чеками по операциям, представленными в материалы дела.

6 А65-6711/2025

В нарушение ст. 65 АПК РФ заявителем не доказано отсутствие у должника иного

имущества, на которое может быть обращено взыскание, что указывает на отсутствие

правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении требований следует

отказать.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок.

Судья А.Е. Кириллов

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 11.07.2025 6:35:37

Кому выдана Кириллов Алексей Евгеньевич