Верховный Суд Российской Федерации

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июня 2026 г. N 309-ЭС23-29766(2)

Дело N А34-11287/2020

Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (заявителя, далее - министерство) на определение Арбитражного суда Курганской области от 11 сентября 2025 г., постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2025 г. и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 4 марта 2026 г. принятые в деле N А34-11287/2020 о несостоятельности (банкротстве) Вершинина Юрия Николаевича (должника) по заявлениям министерства об исключении из конкурсной массы права аренды земельного участка и о расторжении заключенного с должником договора аренды земельного участка, обязании должника передать участок по акту приема-передачи в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу,

установил:

определением Арбитражного суда Курганской области от 11 сентября 2025 г., оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2025 г. и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 4 марта 2026 г., в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе министерство просит отменить судебные акты, ссылаясь на игнорирование прекращения права аренды и невозможности включения в конкурсную массу всего земельного участка вследствие отчуждения части расположенных на нем объектов недвижимости, ошибочные выводы об отсутствии основания для расторжения договора и существенности нарушения его условий.

Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства установлены

частью 1 статьи 291.11

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и наличия их в связи с рассматриваемой жалобой не усматривается.

Суды установили отсутствие условий для расторжения договора аренды как в силу

статей 450

,

451

,

619

Гражданского кодекса Российской Федерации, так и

статьи 22

Земельного кодекса Российской Федерации и задолженности по арендной плате, а также наличие у министерства иных способов урегулирования арендных отношений с использующими участок лицами, проверив и мотивированно с законным обоснованием оценив доводы министерства, аналогичные приведенным в рассматриваемой жалобе.

Руководствуясь

статьями 291.6

,

291.8

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

------------------------------------------------------------------