Арбитражный суд Тверской области

267/2025-117422(2)

АРБИТРАЖНЫЙСУДТВЕРСКОЙОБЛАСТИ

ИменемРоссийскойФедерации

РЕШЕНИЕ

23сентября2025годаг.ТверьДело№А66-837/2025

(резолютивнаячастьот23.09.2025)

АрбитражныйсудТверскойобластивсоставесудьиБасовойО.А.,при

ведениипротоколасудебногозаседанияиаудиозаписисекретаремсудебного

заседанияИсаевойВ.В.,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниив

присутствииистца–судебногопристава-исполнителяМорозО.А.,делопо

исковомузаявлениюсудебногопристава-исполнителяСпециализированного

отделениясудебныхприставовпоТверскойобластиГМУФССПРоссии

МорозО.А.,г.Тверь,

кОбществусограниченнойответственностью"ЛёнТорг"

(ОГРН:1086915000468,ДатаприсвоенияОГРН:04.05.2008,

ИНН:6943006579,172067,Тверскаяобласть,м.р-нТоржокский,с.п.

Грузинское,д.Грузины,ул.Заводская,д.4,ком.1)

третьилица:УправлениеФедеральнойналоговойслужбыпоТверской

области(170100,г.Тверь,ул.Вагжанова,23,ОГРН:1046900100653,дата

присвоенияОГРН:21.12.2004,ИНН:6905006017),РуссуАндрей

Викторович,Владимирскаяобласть,г.Лакинск,МартиросянАрамКамоевич,

г.Санкт-Петербург,

обобращениивзысканияназемельныйучасток,

УСТАНОВИЛ:

судебныйпристав-исполнительСпециализированногоотделения

судебныхприставовпоТверскойобластиГМУФССПРоссииМорозО.А.

(далее-истец)обратилсявАрбитражныйсудТверскойобластисисковым

заявлениемкОбществусограниченнойответственностью"ЛёнТорг"(далее-

ответчик,Общество),вкоторомпросилообратитьвзысканиенаимущество

должника:

-земельныйучасток,площадь96000кв.м.,кадастровый

№69:33:0000023:426,расположенпоадресу:Тверскаяобласть,р-н

Торжокский,с/пГрузинское,д.Грузины,ул.Заводская,д.4;

-зданиенежилое,площадь:215,80кв.м.,кадастровый

№69:33:0000023:774,адрес:Тверскаяобласть,р-нТоржокский,с/п

Грузинское,д.Грузины,ул.Заводская,д.4.

ВкачестветретьеголицавделеучаствуетУправлениеФедеральной

налоговойслужбыпоТверскойобласти.

2А66-837/2025

Определениемот27.02.2025кучастиювделевкачестветретьихлиц,не

заявляющихсамостоятельныхтребованийотносительнопредметаспора,

привлеченыРуссуАндрей,ПАО"РосгосстрахБанк"(121059,г.Москва,

вн.тер.г.муниципальныйокругДорогомилово,улКиевская,д.7,к.1).

Определениемот22.04.2025судомпринятоуточнениеисковых

требований:обратитьвзысканиенанедвижимоеимущество,принадлежащее

должнику:ООО«ЛёнТорг»,ИНН6943006579,ОГРН1086915000468,адрес

должника:ул.Заводская,д.4,д.Грузины,р-нТоржокский,Тверскаяобл.,

172067:Земельныйучасток,площадь:96000кв.м.,кад.№

69:33:0000023:426,расположенпоадресу:Тверскаяобласть,р-нТоржокский,

с/пГрузинское,д.Грузины,ул.Заводская,д.4.Этимжеопределениемсуд

уточнилданныетретьеголица-РуссуАндрейВикторович,Владимирская

область,р-нСобинский,г.Лакинск,иисключилПАО"РосгосстрахБанк"из

числатретьихлицвсвязиспрекращениемдеятельностиюридическоголица

путемреорганизациивформеприсоединения.

Определениемот17.06.2025кучастиювделекучастиювделев

качестветретьеголица,незаявляющегосамостоятельныхтребований

относительнопредметаспора,привлеченМартиросянАрамКамоевич

(г.Санкт-Петербург).

Всудебномзаседанииистецтребованияподдержал.

Представителиответчикаитретьихлиц,надлежащеизвещенных

(считающихсянадлежащеизвещенных)овременииместесудебного

разбирательства,взаседаниесуданеявились,делорассматриваетсявих

отсутствиепоправиламстатьи156АПКРФ.

РанееоттретьеголицаУФНСРоссиипоТверскойобластипоступили

письменныепоясненияподелу,вкоторыхтакжеизложеноходатайствоо

рассмотренииделавотсутствиеегопредставителя;требованияистцапросит

удовлетворить.

Какследуетизматериаловдела,наоснованииисполнительного

документа–актаУправленияФедеральнойналоговойслужбыпоТверской

областиот14.06.2024№1685вотношенииответчикавозбуждено

исполнительноепроизводство:№65431/24/98069-ИПот17.06.2024насумму

296164,00руб.

Входеисполнительногопроизводстваустановлено,чтоудолжника

отсутствуютденежныесредствадостаточныедляисполнениятребований

исполнительныхдокументов.Расчетныесчетавбанкахотсутствуют,

транспортныхсредств,самоходныхмашинидругихвидовтехникине

имеется.

Втожевремяустановленоналичиевсобственностидолжника

земельногоучастка,расположенногопоадресу:Тверскаяобласть,р-н

Торжокский,с/пГрузинское,д.Грузины,ул.Заводская,д.4;кадастровый

№69:33:0000023:426,площадью96000кв.м.,видразрешенного

использования:подокументудляиспользованияпоназначению.

Постановлениемсудебногопристава-исполнителяот13.12.2024

произведенарестданногоземельногоучастка.

3А66-837/2025

Всвязиснеисполнениемответчикомтребованийисполнительных

документовиотсутствиемунегоиногоимущества,накотороеможетбыть

обращеновзыскание,судебныйпристав-исполнительобратилсяв

арбитражныйсудсрассматриваемымиском(сучетомуточнения

требований).

Исследовавматериалыдела,заслушавобъясненияистца,судпришелк

следующимвыводам.

Всилуабзаца1пункта1статьи12Федеральногозаконаот21.07.1997

N118-ФЗ"Осудебныхприставах"судебныйпристав-исполнительвпроцессе

принудительногоисполнениясудебныхактовиактовдругихорганов,

предусмотренныхФедеральнымзакономот02.10.2007N229-ФЗ"Об

исполнительномпроизводстве"(далее-Законобисполнительном

производстве)принимаетмерыпосвоевременному,полномуиправильному

исполнениюисполнительныхдокументов.

Согласностатье68Законаобисполнительномпроизводствеобращение

взысканиянаимуществодолжникаявляетсямеройпринудительного

исполнения,совершаемойсудебнымприставом-исполнителемвцелях

получениясдолжникаимущества,втомчиследенежныхсредств,

подлежащеговзысканиюпоисполнительномудокументу.

Согласночасти4статьи69Законаобисполнительномпроизводствепри

отсутствииилинедостаточностиудолжникаденежныхсредстввзыскание

обращаетсянаиноепринадлежащееемунаправесобственностиимущество,

хозяйственноговеденияи(или)оперативногоуправления,заисключением

имущества,изъятогоизоборота,иимущества,накотороевсоответствиис

федеральнымзакономнеможетбытьобращеновзыскание,независимоот

того,гдеивчьемфактическомвладениии(или)пользованииононаходится.

Всоответствиисостатьей237ГражданскогокодексаРоссийской

Федерации(далее-ГКРФ)изъятиеимуществапутемобращениявзыскания

нанегопообязательствамсобственникапроизводитсянаоснованиирешения

суда,еслиинойпорядокобращениявзысканиянепредусмотрензакономили

договором.

Всилустатьи278ГКРФобращениевзысканияназемельныйучастокпо

обязательствамегособственникадопускаетсятольконаоснованиирешения

суда.

Впункте58постановленияПленумаВерховногоСудаРоссийской

Федерацииот17.11.2015N50"Оприменениисудамизаконодательствапри

рассмотрениинекоторыхвопросов,возникающихвходеисполнительного

производства"разъяснено,чтодела,связанныесобращениемвзысканияна

земельныеучасткиврамкахисполнительногопроизводства,

рассматриваютсявпорядкеисковогопроизводствассоблюдениемправил

исключительнойподсудности.

Правомзаявитьвсудтребованиеобобращениивзысканияназемельный

участокобладаютлица,заинтересованныевпримененииданноймеры

принудительногоисполнения,тоестьвзыскательисудебныйпристав-

исполнитель.

4А66-837/2025

Подпунктом5пункта1статьи1ЗемельногокодексаРоссийской

Федерацииопределенправовойпринципединствасудьбыземельных

участковипрочносвязанныхснимиобъектов,согласнокоторомувсе

прочносвязанныесземельнымиучасткамиобъектыследуютсудьбе

земельныхучастков,заисключениемслучаев,установленныхфедеральными

законами.

Изабзаца2подпункта3пункта4статьи35Земельногокодекса

Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без

находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они

принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления N 11 разъяснено, что сделки, воля сторон по

которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без

соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка

без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и

расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному

лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных

участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться

и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации

здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное

имущество по обязательствам его собственника.

В данном случае из материалов следует, что у ответчика имеется

непогашенная задолженность по налоговым обязательствам, взыскиваемая в

рамках вышеназванного исполнительного производства.

Иного (движимого) имущества, за счет которого могла бы быть

погашена указанная задолженность, у ответчика не имеется, что

подтверждается представленными в материалы дела ответами

уполномоченных органов. Ответчик доказательств обратного не представил.

Земельный участок находится в собственности ответчика.

Как следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН, на

земельном участке находится объект недвижимости с кадастровым номером

69:33:0000023:785, принадлежащий физическому лицу – Руссу А.В.

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса

Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной

недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому

лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту

недвижимость земельным участком.

Переход права собственности на земельный участок не является

основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику

недвижимости права пользования этим участком (пункт 2 статьи 271

Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий ответчику

земельный участок с кадастровым номером не влияет на права и обязанности

Руссу А.В. как собственника объекта недвижимости, находящегося на этом

участке.

5А66-837/2025

Нахождение на спорном земельном участке объектов недвижимости,

принадлежащих самому должнику, также не препятствует принятию

судебного акта об обращении взыскания на земельный участок: соблюдение

принципа единства судьбы принадлежащих одному собственнику земельного

участка и находящихся на нем объектов недвижимости при отчуждении

земельного участка обеспечивается судебным приставом-исполнителем в

ходе процедуры реализации имущества должника. Обращение взыскания на

объекты недвижимости, не являющиеся земельными участками (здания,

строения, сооружения) производится судебным приставом-исполнителем

самостоятельно, необходимость в вынесении соответствующего судебного

акта в этом случае отсутствует.

Ранее наложенное на земельный участок обременение в виде залога

недвижимости (ипотеки) прекращено решением Торжокского межрайонного

суда Тверской области от 25.09.2023 по делу № 2-1183/2023.

Таким образом, каких-либо препятствий для обращения на спорное

имущество взыскания по обязательствам ответчика в целях исполнительного

производства не имеется. Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине

подлежат отнесению на ответчика. В связи с тем, что истец при подаче иска

освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина за

рассмотрение дела взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета

в сумме 50000 руб.

Руководствуясь статьями 156, 167-170, 319 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий Обществу с ограниченной

ответственностью "ЛёнТорг" (ОГРН:1086915000468, Дата присвоения

ОГРН:04.05.2008, ИНН:6943006579, 172067, Тверская область, м.р-н

Торжокский, с.п. Грузинское, д. Грузины, ул. Заводская, д.4, ком.1)

земельный участок с кадастровым №69:33:0000023:426, площадью 96000

кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, р-н Торжокский, с/п

Грузинское, д. Грузины, ул. Заводская, д.4.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛёнТорг"

(ОГРН:1086915000468, Дата присвоения ОГРН:04.05.2008,

ИНН:6943006579, 172067, Тверская область, м.р-н Торжокский, с.п.

Грузинское, д. Грузины, ул. Заводская, д.4, ком.1) в доход федерального

бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере

50000,00 руб.

Выдать исполнительные листы взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый

арбитражный апелляционной суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его

принятия в порядке, установленном АПК РФ.

Электронная подпись действительна.

Судья О.А. Басова

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 30.07.2025 5:37:51

Кому выдана Басова Ольга Александровна