Арбитражный суд Республики Татарстан

1614/2026-61641(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело №А65-33782/2025

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2026 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи

Путяткина А.В.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Шариповым А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Федерального казенного

учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона

Федерального дорожного агентства», г.Казань (ИНН 1660061210, ОГРН 1021603620323)

об освобождении от ареста (снять запрет на совершение регистрационных действий)

земельный участок с кадастровым номером 16:39:032501:353, общей площадью 6 002 +/-

136 м2, расположенный в Князевском сельском поселении Тукаевского муниципального

района Республики Татарстан,

с участием:

от заявителя – Петрова А.Т., доверенность от 12.01.2026;

от ответчиков – не явились, извещены;

от третьих лиц – не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных

дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства», г.Казань (ИНН

1660061210, ОГРН 1021603620323) (заявитель) обратилось в Арбитражный суд

2 А65-33782/2025

Республики Татарстан с заявлением об освобождении от ареста (снять запрет на

совершение регистрационных действий) земельный участок с кадастровым номером

16:39:032501:353, общей площадью 6002+/-136 м2, расположенный в Князевском сельском

поселении Тукаевского муниципального района Республики Татарстан.

В порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации к участию в деле в качестве ответчиков привлечены индивидуальный

предприниматель Чуйкин Павел Анатольевич, Инспекция Федеральной налоговой службы

по Московскому району г. Казани. В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих

самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СОСП ГМУ

ФССП России, начальник СОСП ГМУ ФССП России – старший судебный пристав

Самойлова Жанна Александровна, ГУ ФССП России по Республике Татарстан.

07.11.2025г. от ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по

Московскому району г. Казани поступил отзыв.

11.11.2025г. от заявителя посредством системы «Мой Арбитр» поступило

ходатайство об обращении решения Арбитражного суда Республики Татарстан по

настоящему делу к немедленному исполнению до вступления в законную силу.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 декабря 2025 года в

порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного

требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по

Республике Татарстан.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим

образом, ходатайств не заявили.

Арбитражный суд на основании части 3 статьи 156 АПК РФ определил провести

судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании 12.02.2026 представитель заявителя заявил уточнение

требований, просил снять арест по исполнительному производству №85812/23/98016-ИП.

Заявленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель заявителя просил заявление удовлетворить.

Как следует из доводов заявления и представленных документов, 27.11.2024г.

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог

Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» заключило с Чуйкиным

Павлом Николаевичем (Ответчик 1) соглашение об изъятии земельного участка для нужд

Российской Федерации №115В/РТ/2024 (далее -«соглашение») в соответствии с которым

должна быть произведена государственная регистрация перехода права собственности к

3 А65-33782/2025

Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 16:39:032501:353

(категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения») площадью 6 002 кв. м.,

образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером 16:39:032501:21,

расположенного в границах объекта «Строительство и реконструкция участков

автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань -

Уфа. Строительство автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний

Новгород - Казань - Уфа на участке обхода городов Нижнекамска и Набережных Челнов,

Республики Татарстан (3 этап км 55 + 300 - км 89 +400).

03.06.2024г. судебным приставом-исполнителем Межрайонного Отдела судебных

приставов по особым исполнительным производствам Республики Татарстан было

возбуждено исполнительное производство № 85812/23/16001-ИП и установлен запрет на

совершение регистрационных действий как в отношении вновь образованного земельного

участка с кадастровым номером 16:39:032501:353 (далее - земельный участок), так и в

отношении исходного земельного участка с кадастровым номером 16:39:032501:21. В

последствии полномочия Межрайонного Отдела судебных приставов по особым

исполнительным производствам Республики Татарстан были переданы

Специализированному отделу судебных приставов по Республике Татарстан Главного

межрегионального (специализированного) управления ФССП.

В соответствии с соглашением правообладателем вновь образованного земельного

участка с кадастровым номером 16:39:032501:353 определена Российская Федерация,

однако в связи с тем, в отношении указанного участка введён запрет на совершение

регистрационных действий государственная регистрация перехода права собственности

на указанный участок к Российской Федерации произведена не была, а правообладатель,

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных

характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной

Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан «19»

августа 2025г. отсутствует, т.е. Чуйкин П.Н. в отношении которого было возбуждено

исполнительное производство №85812/23/16001-ИП не является его правообладателем.

В базе данных исполнительных производств Федеральной службы судебных

приставов, исполнительное производство №85812/23/16001-ИП в рамках которого на

указанный земельный участок был наложен арест отсутствует.

В соответствии с информацией, размещённой в базе данных исполнительных

производств Федеральной службы судебных приставов, у Чуйкина Павла Николаевича

отсутствует какая-либо задолженность.

4 А65-33782/2025

В момент выделения земельного участка и подписания соглашения Зявитель не

знал и не мог знать о возбуждении 06 октября 2023г. исполнительного производства №

85812/23/16001-ИП и установлении запрета на совершение регистрационных действий,

что подтверждается пунктом 6.1. соглашения.

На указанном земельном участке по государственному контракту от «16» июня

2022 №Т-4022 Обществом с ограниченной ответственностью «ДСК Трансстрой» (ранее до

«19» февраля 2025 ООО «САМАРАТРАНССТРОЙ» ИНН 6376021161, уведомление о

переименовании от «19» февраля 2025г. № 172) выполняются работы по строительству

автомобильной дороги федерального значения в целях реализации проекта

«Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва -

Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке обхода городов Нижнекамска и

Набережных Челнов Республика Татарстан, которые на дату составления настоящего

искового заявления фактически уже завершены; контракт размещён на сайте «ЕИС

ЗАКУПКИ» zakupki.gov.ru (идентификационный код закупки:

221166006121016600100100410014211414).

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в

обоснование своих требований и возражений в их совокупности в порядке статьи 71

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к

следующему выводу.

Согласно статье 1 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных

приставах» на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению

принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным

законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» актов других

органов и должностных лиц.

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных

приставах» установлена обязанность судебного пристава-исполнителя принимать все

меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных

документов.

Статьей 13 указанного Закона предусмотрено, что судебный пристав обязан

использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей

деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьёй 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный

пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях

обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в

5 А65-33782/2025

том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать

арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно статье 69 вышеуказанного ФЗ при отсутствии или недостаточности у

должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее

ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за

исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с

федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в

чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ

"Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения

исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных

взысканиях, вправе, в том числе, в течение срока, установленного для добровольного

исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований,

наложить арест на имущество должника.

В силу части 3 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об

исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется для

обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или

реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении

судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и

находящееся у него или у третьих лиц.

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности

имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (статья 80 данного

Закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона N 229-ФЗ "Об

исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с

принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица

вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или

исключении его из описи.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении

имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из

описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества (абзац

второй пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от

17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых

вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

6 А65-33782/2025

Раскрывая смысл статьи 119 Закона N 229-ФЗ, Пленум Верховного Суда

Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в

пунктах 50, 51 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах,

возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права

собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22)

разъяснили, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения

исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник

имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий

залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об

оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого

имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах

которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в

качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с

подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того,

наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на

имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким

искам являются должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах

которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к

участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора.

Как следует из материалов дела, на основании акта Инспекции Федеральной

налоговой службы по Московскому району г.Казани №2488 от 29.09.2023 службой

приставов 02.10.2023г. возбуждено исполнительное производство №85812/23/16001-ИП в

отношении Чуйкина П.Н.

В рамках указанного исполнительного производства 01.12.2025г. вынесено

постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельный

участок; площадь: 50300.00 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено

относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

Российская Федерация, Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район,

032501/21.; кадастровый №: 16:39:032501:21; Дата актуальности сведений: 06.10.2023.

Номер гос. регистрации: 16-16-43/012/2010-385; Дата гос. регистрации: 27.05.2010;

Собственность; Дата актуальности сведений: 06.10.2023.

7 А65-33782/2025

Между тем, как уже было указано судом, земельный участок, в отношении

которого вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, был

изъят у Чуйкина П.Н. на основании соглашения об изъятии земельного участка для нужд

Российской Федерации от 27.11.2024 №115В/РТ/2024.

Сделка, повлекшая переход права собственности на оспариваемое имущество к

истцу, в установленном законом порядке не оспаривалась.

С учетом вышеизложенного, судом установлено, что спорный земельный участок,

на который был наложен запрет на регистрационные действия в рамках исполнительного

производства №85812/23/16001-ИП, на момент такого запрета не принадлежал должнику,

правообладателем является Российская Федерация.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации

предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и

распоряжения своим имуществом, а статьей 304 Гражданского кодекса Российской

Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких

нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит обоснованным заявленные

требование об освобождении земельного участка от ареста.

В соответствии с частью 1 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации решение арбитражного суда приводится в исполнение после

вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в

порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами,

регулирующими вопросы исполнительного производства.

Согласно части 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к

немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его

исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать

исполнение невозможным.

Следовательно, для применения статьи 182 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации необходимы доказательства того, что в случае замедления

исполнения решения заявителю будут причинен ущерб.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации допускает

обращение к немедленному исполнению и при условии внесения на депозитный счет

арбитражного суда денежных средств в размере присужденной суммы либо

предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового

обеспечения на ту же сумму.

8 А65-33782/2025

Правовая цель обращения решения к немедленному исполнению обусловлена

получением реальной судебной защиты, на которую истец вправе рассчитывать на

основании принятого судом судебного акта.

Заявленные к немедленному исполнению требования носят неимущественный

характер, а от своевременного исполнения ответчиком решения суда зависит обеспечение

истцом нормальных условий жизнедеятельности жильцов, проживающих в спорном

жилом доме. Наличие спора между сторонами не должно влечь неблагоприятных

последствий для третьих лиц, создавать угрозу жизни, здоровью и безопасности людей.

Также судом отмечается, что исходя из содержания части 3 статьи 182

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимость

предоставления обеспечения поворота исполнения на случай отмены решения суда

(встречного обеспечения) путем внесения на депозитный счет арбитражного суда

денежных средств в размере присужденной суммы либо предоставления банковской

гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму,

предусмотрена для требований имущественного характера, имеющих денежную оценку, в

то время как по рассмотренному спору требования такого характера не носят.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для

удовлетворения заявления истца и обращения настоящего решения Арбитражного суда

Республики Татарстан по делу №А65-33782/2025 к немедленному исполнению.

В соответствии с частью 6 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации определение об обращении решения к немедленному исполнению

подлежит немедленному исполнению. Обжалование определения не приостанавливает его

исполнения.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу

которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с абзацем третьим подпункта 7 пункта 1 статьи 333.21 Налогового

кодекса Российской Федерации при подаче заявлений о признании ненормативного

правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия)

государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных

лиц незаконными размер государственной пошлины, подлежащей уплате организациями,

составляет 50 000 руб.

Между тем, на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса

Российской Федерации Инспекция Федеральной налоговой службы по Московскому

району г. Казани освобождена от уплаты государственной пошлины. Следовательно,

9 А65-33782/2025

расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000,00 рублей подлежат

взысканию с Чуйкина Павла Анатольевича.

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Освободить от ареста (снять запрет на совершение регистрационных действий)

земельный участок с кадастровым номером 16:39:032501:353, общей площадью 6 002 +/-

136 м2, расположенный в Князевском сельском поселении Тукаевского муниципального

района Республики Татарстан, по исполнительному производству №85812/23/98016-ИП.

Обратить решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-

33782/2025 к немедленному исполнению до его вступления в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Чуйкина Павла Анатольевича в

доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в

Одиннадцатый арбитражный суд путем подачи апелляционной жалобы через

Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья А.В. Путяткин

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 04.07.2025 12:38:21

Кому выдана Путяткин Артем Владимирович