Арбитражный суд Новосибирской области

45/2026-180046(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А45-33199/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2026 года г. Новосибирск

Резолютивная часть объявлена 19 мая 2026 года

Полный текст изготовлен 02 июня 2026 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Власовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стариковой

Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Межрайонной инспекции

Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области

к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кирзинский» (ИНН

5434100293)

третьи лица: 1) Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по

управлению долгом (ИНН 7727406020); 2) ООО «Молочный завод «Доволенский» (ИНН:

5420124456); 3) ООО «Люверна» (ИНН 5404016100),

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии представителей:

от заявителя: Житинова Т.А., доверенность №22 от 25.12.2025, удостоверение, диплом;

от заинтересованного лица: не явился, извещен;

от третьих лиц: 1-3) не явились, извещены,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 17 по Новосибирской

области (далее - истец, налоговый орган, инспекция) обратилась в арбитражный суд с

заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кирзинский»

(далее - ответчик, кооператив, налогоплательщик, СПК «Кирзинский») об обращении

взыскания на принадлежащее на праве собственности СПК «Кирзинский» и находящееся

в залоге у налогового органа имущество:

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:74, площадью

27,0 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза,

ул. Мира, 11;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:54, площадью

34,8 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул Калинина, 62;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:60, площадью

47,2 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Томская, 14;

2 А45-33199/2025

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022407:82,

площадью 25,9 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область,

Ордынский р-н, с. Кирза, ул. Мира, 1, кв 4;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022406:92, площадью

47,1 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Мира, 32;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:97, площадью

50,6 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Ленина, 7;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022443:102, площадью

25,3 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Черных, 71;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022421:30,

площадью 70,8 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область,

Ордынский р-н, с. Кирза, ул. Томская, 13а, кв. 1;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:000000:726, площадью

417,7 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, 200 м по направлению на север от ориентира села Кирза;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:020801:1707, площадью

82,0 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район Ордынский,

село Кирза, улица Восточная, 2Е;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022416:39, площадью

27,7 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с

Кирза, ул. Калинина, 120;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022419:202, площадью

271,6 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район

Ордынский, село Кирза, улица Мира;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022414:132,

площадью 60,5 кв. м., расположенный по адресу: 633290, РОССИЯ, Новосибирская

область, Ордынский р-н, с. Кирза, ул. Школьная, 11, кв. 7;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:21, площадью 1600,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 62;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:28, площадью 2000,0 кв.м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с.

Кирза, ул. Мира, 11;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:13, площадью 1800,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Томская, 14;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:87, площадью 2100,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 1, кв 4;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:9, площадью 2580,8 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Кирзинский, с. Кирза, ул.

Ленина, дом 7;

3 А45-33199/2025

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022406:29, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 32;

- - Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022443:55, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Черных, 71;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022416:7, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 120;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022402:55, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза, ул.

Восточная, 2Е;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022405:2, площадью 1837,0 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с

Кирза, ул. Калинина, 21а;

- Автомобиль грузовой, ЗИЛ 130, год выпуска 1977, государственный

регистрационный знак E828AC54, номер двигателя 320189;

- Автомобиль грузовой, КАМАЗ 5511, год выпуска 1986, государственный

регистрационный знак E821AC54, номер двигателя 740874190;

- Автомобиль грузовой, КАМАЗ 5511 год выпуска 1983, государственный

регистрационный знак А909MA54, номер двигателя 740299288;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ 3309 Г6 ОПА 3309, год выпуска 2005, государственный

регистрационный знак E501ВУ54, номер двигателя 176508;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ 3309 Г6 ОПА 3309, VIN X8946240050AD4007, год

выпуска 2005, государственный регистрационный знак E502ВУ54;

- Автомобиль грузовой, АФ 47415, VIN X9H47415070000402, год выпуска 2007,

государственный регистрационный знак Р081 УА54;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 330364, VIN XTT33036480422614, год выпуска 2007,

государственный регистрационный знак E778ОО54;

- Автомобиль грузовой, ЗИЛ 4331, год выпуска 1991, номер кузова 00000275,

государственный регистрационный знак 0941ХМ54;

- Автомобиль легковой, КИА СПОРТАЖ SLS, год выпуска 2010, VIN

XWEPC811AB0000343, государственный регистрационный знак H700HО54;

- Автомобиль легковой, УАЗПАТРИОТ, год выпуска 2015, VIN XTT316300F

1044997, государственный регистрационный знак Т333СУ54;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ-33021, год выпуска 2000, номер двигателя

42150040800500, государственный регистрационный знак А589КХ54;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ САЗ 3507 государственный регистрационный знак

К4730 54;

- Автобус, ПА332053, год выпуска 2010, VIN XIM3205C0A0003840,

государственный регистрационный знак Т391954;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 3303, VIN XTT330300N0140670, год выпуска 1992,

государственный регистрационный знак О446BC54;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 330362, VIN XTT33036220002377, год выпуска 2002,

государственный регистрационный знак Т363СУ54;

4 А45-33199/2025

- Автомобиль легковой, ГАЗ31105, VIN X9631105061347296, ГОД государственный

регистрационный знак В484AX154.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные

требования относительно предмета спора, привлечены: 1) Межрегиональная инспекция

Федеральной налоговой службы по управлению долгом; 2) ООО «Молочный завод

«Доволенский»; 3) ООО «Люверна».

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме,

указал, что в настоящее время задолженность не погашается.

Ответчиком представлен в материалы дела отзыв на заявление, в котором указано на

осуществление Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по

управлению долгом мероприятий по реализации имущества, кроме того, земельные

участки с кадастровыми номерами 54:20:022443:55 и 54:20:022443:102 отчуждены,

транспортные средства ПАЗ 32053 VIN XIM3205C0A0003840, ЗИЛ 130 номер двигателя

320189, ГАЗ 31105 VIN X9631105061347296 сняты с регистрационного учета в связи с

утилизацией, сумма задолженности налоговым органом не подтверждена.

Отзыв на заявление третьими лицами в материалы дела не представлен.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей

ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного

заседания.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для

удовлетворения заявленных требований в части.

СПК «Кирзинский» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России №19

по Новосибирской области.

В связи с тем, что Общество не исполнило обязанность по уплате обязательных

платежей в установленные законом сроки, а также с учетом ст. 69, 70 НК РФ, в отношении

юридического лица были выставлено требование об уплате задолженности №15468 по

состоянию на 08.08.2024 со сроком добровольной уплаты – до 02.09.2024.

В установленный в требовании об уплате задолженности срок обязанность по уплате

налогов и страховых взносов налогоплательщиком исполнена не была, в связи с чем,

Инспекцией вынесено решение № №75995 от 09.09.2024г. о взыскании задолженности за

счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика

(плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента, банка, иного

лица) в банках, а также электронных денежных средств.

На основании ст. ст. 31 и 77 НК РФ Инспекцией было вынесено постановление № 3

от 14.02.2025, санкционированное прокурором г. Новосибирска, о наложении ареста на

имущество налогоплательщика на сумму не более 39 440 231,67 рубля.

18.02.2025 Инспекцией проведен арест вышеуказанного имущества, что

подтверждается соответствующим протоколом.

Протокол направлен сопроводительным письмом №14-19/009404 от 05.03.2025, что

подтверждается реестром, отправляемой почтовой корреспонденции.

Инспекция, полагая, что обращение взыскания на имущество юридического лица

является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных действий по

погашению задолженности ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет,

обратилась в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы истца, суд считает требования истца

подлежащими удовлетворению в части, при этом исходит из следующего.

5 А45-33199/2025

Налогоплательщики обязаны самостоятельно исполнить обязанность по уплате

налога в срок, установленный законодательством о налогах и сборах в силу ст. 57

Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 45 НК РФ.

В ч. 2 ст. 45 НК РФ указано, что неисполнение обязанности по уплате налогов в

установленный срок производится взыскание задолженности в порядке, предусмотренном

НК РФ.

Согласно ст. 69 НК РФ, неисполнение обязанности по уплате налогов, авансовых

платежей по налогам, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, повлекшее

образование недоимки, является основанием для направления налоговым органом

налогоплательщику требования об уплате задолженности.

На указанную сумму недоимки производится начисление пени, которую

налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм

обязательных платежей, в более поздние по сравнению с установленными

законодательством о налогах и сборах сроки.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 75 НК РФ пеня начисляется за каждый календарный день

просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего

за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, и

определяется за каждый день просрочки в процентах от неуплаченной суммы налога или

сбора.

Согласно ст. 46 НК РФ в случае наличия задолженности, возникшей в связи с

неуплатой уплатой налога, обязанность по его уплате исполняется в принудительном

порядке путем обращения взыскания на денежные средства (драгоценные металлы) на

счетах налогоплательщика - организации, в банках и его электронные денежные средства.

Положения ст. 46 НК РФ применяются также при взыскании пеней и штрафов, что

предусмотрено ч. 9, 10 указанной статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 77 НК РФ арестом имущества в качестве способа

обеспечения исполнения решения о взыскании налога, пеней и штрафов признается

действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права

собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества.

Согласно п. 2.1 ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца

задолженности по налогам, указанной в решении о взыскании, исполнение которого

обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с НК РФ, либо вступления в

силу решения, предусмотренного ч. 7 ст. 101 НК РФ, исполнение которого обеспечено

запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия

налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем

пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов или принята

обеспечительная мера, признается находящемся в залоге у налогового органа на

основании закона.

В соответствии со ст. 73 НК РФ залог, возникающий в соответствии с указанным

пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами,

предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

Свидетельством о регистрации уведомления о возникновении залога движимого

имущества подтверждено возникновение залога движимого имущества и

зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой

информационной системы нотариата, рассматриваемых транспортных средств.

6 А45-33199/2025

При неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком

страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора,

страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение

этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном

гражданским законодательством Российской Федерации (п. 3 ст. 73 НК РФ).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам

собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения

взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество

для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае

неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом

обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда,

если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок

обращения взыскания на заложенное имущество (ч. 1 ст. 349 ГК РФ).

При этом реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на

основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке,

установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или

соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация

предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим

пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Обязанность платить налоги - это безусловное требование государства;

налогоплательщик не вправе распоряжаться по своему усмотрению той частью своего

имущества, которая в виде определенной денежной суммы подлежит взносу в казну, и

обязан регулярно перечислять эту сумму в пользу государства; взыскание налога не может

расцениваться как произвольное лишение собственника его имущества; оно представляет

собой законное изъятие части имущества, вытекающее из конституционной публично-

правовой обязанности.

Налоговым органом последовательно принимались меры по взысканию налоговой

задолженности, уполномоченным государственным органом явно выражена воля на

взыскание в принудительном порядке с Общества неуплаченных сумм налога, пени,

штрафа.

Обращение взыскания на имущество Общества является единственным способом

защиты прав истца, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик не

предпринимал, достаточных средств не имеет.

С учетом положений части 2 статьи 348 ГК РФ, статьи 54.1 Федерального закона от

16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на

заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником

нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер

требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом

обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно

несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия

судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от

стоимости предмета ипотеки;

7 А45-33199/2025

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет

менее трех месяцев.

В настоящем случае указанные обстоятельства отсутствуют, поскольку размер

обеспеченной залогом задолженности составляет более пяти процентов стоимости

заложенного имущества, а просрочка исполнения обязательства более трех месяцев.

Как следует из материалов дела, задолженность СПК «Кирзинский» перед

бюджетом составляет 35 797 096,83 руб. по состоянию на 19.05.2026.

Доводы ответчика о снятии с учета транспортных средств в связи с утилизацией не

могут быть приняты судом как основание для отказа в заявленных требованиях в данной

части.

Само по себе снятия автомобиля с регистрационного учета, не означает выбытие

транспортного средства из собственности должника.

Факт регистрации транспортного средства в органах ГИБДД не означает

возникновения права собственности на автомашину, а является лишь основанием для

допуска к участию в дорожном движении на территории Российской Федерации.

Законодательно установленное требование о государственной регистрации автомобиля

носит учетный, а не правоустанавливающий характер (пункт 6 Обзора судебной практики

Верховного Суда РФ N 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда

Российской Федерации 26.04.17).

Следовательно, факт снятия транспортного средства с регистрационного учета

свидетельствует лишь о том, что соответствующее транспортное средство не может

участвовать в дорожном движении.

Между тем, в нарушение статьи 65 АПК РФ, доказательств в подтверждение

утилизации транспортных средств ответчиком не представлено. Кроме того, снятие

транспортного средства с учета в органах ГИБДД не является основаниям для признания

утраты права собственности на имущество.

При этом суд находит обоснованными доводы ответчика о невозможности

обращения взыскания на здание с кадастровым номером 54:20:022443:102 площадью 25,3

кв. м., и земельного участка с кадастровым номером 54:20:022443:55 площадью 2000 кв.м.

расположенных по адресу 633290, Новосибирская обл., Ордынский район, с. Кирза, ул.

Черных, 71.

Так, в материалы дела представлены договор купли-продажи от 18.02.2025,

заключенный между СПК «Кирзинский» и ООО «Люверна», согласно которому продавец

обязуется продать, а покупатель купить и оплатить земельный участок с кадастровым

номером 54:20:022443:55 стоимостью 150 000 рублей и жилой дом с кадастровым

номером 54:20:022443:102 стоимостью 1 150 000 рублей, а также выписки из ЕГРН на

указанные объекты недвижимости, согласно которым собственником объектов является

ООО «Люверна» с 24.02.2025.

Согласно пункту 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет

залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором

и не вытекает из существа залога.

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о

залоге" разъяснено, что, исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства

(аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2

статьи 6 ГК РФ), не может быть обращено взыскание на заложенное движимое

8 А45-33199/2025

имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не

должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога.

При этом суды должны оценивать обстоятельства приобретения заложенного имущества,

исходя из которых покупатель должен был предположить, что он приобретает имущество,

находящееся в залоге. Данная правовая позиция применима к отношениям с недвижимым

имуществом. Согласно указанным разъяснениям к отношениям по обращению взыскания

на заложенное имущество применим институт добросовестности приобретения

имущества (статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 302 ГК РФ, добросовестным приобретателем является

лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не

имеющего право на отчуждение.

Разрешая вопрос о добросовестности (недобросовестности) приобретателя

недвижимого имущества, необходимо учитывать осведомленность приобретателя о

наличии записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок с ним о праве собственности отчуждателя имущества, а также принятие им

разумных мер для выяснения правомочий продавца на отчуждение жилого помещения.

Негативные последствия, вызванные наличием незарегистрированного

залогодержателя, следует распределять с учетом правил о публичной достоверности

записей государственного реестра об ипотеке и их общедоступности, смысла положений

пункта 7 статьи 20 и статьи 45 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке

(залоге недвижимости)", в соответствии с которыми, для третьих лиц ипотека считается

возникшей с момента ее государственной регистрации.

Как следует из п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских

правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку в ЕГРН сведения о регистрации ограничений, обременений на спорные

объекты недвижимости на момент их отчуждения отсутствовали, оснований для

признания действий недобросовестными, не имеется.

Возражений истца и каких-либо доказательств в обоснование неправомерности

отчуждения предмета залога и недобросовестности действий сторон сделки не

представлено (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, в указанной части заявление подлежит оставлению без

удовлетворения.

Определение судом начальной продажной цены заложенного недвижимого

имущества предусмотрено ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге

недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ.

Учитывая изложенное, действующая редакция части 1 статьи 350 ГК РФ

предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание

обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных

торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, а

установление начальной продажной цены заложенного имущества предусмотрено только

Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)",

соответственно, требование об установлении в судебном порядке начальной продажной

цены заложенного имущества применяется только к случаям обращения взыскания на

заложенное недвижимое имущество.

В отношении спорных объектов недвижимости (здания, помещения, земельные

участки) суд определяет начальную продажную цену имущества в размере кадастровой

9 А45-33199/2025

стоимости недвижимого имущества. Данная стоимость не оспаривалась сторонами.

Каких-либо возражений в материалы дела не представлено.

Поскольку между сторонами соглашение об обращении взыскания на имущество не

заключено, залог на имущество возник в силу закона, ответчик уклоняется от исполнения

обязательства по уплате налога и пени, требование истца об обращении взыскания на

имущество ответчика в судебном порядке путем продажи с публичных торгов подлежит

удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат

удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей

110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат

возмещению ответчиком в федеральный бюджет в размере 50 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности

Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кирзинский» (ИНН

5434100293) и находящееся в залоге у налогового органа имущество:

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:74, площадью 27,0

кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза, ул.

Мира, 11;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:54, площадью 34,8

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул Калинина, 62;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:60, площадью 47,2

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Томская, 14;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022407:82, площадью

25,9 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Мира, 1, кв 4;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022406:92, площадью 47,1

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Мира, 32;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:97, площадью 50,6

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Ленина, 7;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022421:30, площадью

70,8 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Томская, 13а, кв. 1;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:000000:726, площадью

417,7 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, 200 м по направлению на север от ориентира села Кирза;

10 А45-33199/2025

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:020801:1707, площадью

82,0 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район Ордынский,

село Кирза, улица Восточная, 2Е;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022416:39, площадью 27,7

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с

Кирза, ул. Калинина, 120;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022419:202, площадью

271,6 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район

Ордынский, село Кирза, улица Мира;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022414:132,

площадью 60,5 кв. м., расположенный по адресу: 633290, РОССИЯ, Новосибирская

область, Ордынский р-н, с. Кирза, ул. Школьная, 11, кв. 7;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:21, площадью 1600,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 62;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:28, площадью 2000,0 кв.м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с.

Кирза, ул. Мира, 11;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:13, площадью 1800,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Томская, 14;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:87, площадью 2100,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 1, кв 4;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:9, площадью 2580,8 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Кирзинский, с. Кирза, ул.

Ленина, дом 7;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022406:29, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 32;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022416:7, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 120;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022402:55, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза, ул.

Восточная, 2Е;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022405:2, площадью 1837,0 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с

Кирза, ул. Калинина, 21а;

- Автомобиль грузовой, ЗИЛ 130, год выпуска 1977, государственный

регистрационный знак E828AC54, номер двигателя 320189;

- Автомобиль грузовой, КАМАЗ 5511, год выпуска 1986, государственный

регистрационный знак E821AC54, номер двигателя 740874190;

- Автомобиль грузовой, КАМАЗ 5511 год выпуска 1983, государственный

регистрационный знак А909MA54, номер двигателя 740299288;

11 А45-33199/2025

- Автомобиль грузовой, ГАЗ 3309 Г6 ОПА 3309, год выпуска 2005, государственный

регистрационный знак E501ВУ54, номер двигателя 176508;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ 3309 Г6 ОПА 3309, VIN X8946240050AD4007, год

выпуска 2005, государственный регистрационный знак E502ВУ54;

- Автомобиль грузовой, АФ 47415, VIN X9H47415070000402, год выпуска 2007,

государственный регистрационный знак Р081 УА54;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 330364, VIN XTT33036480422614, год выпуска 2007,

государственный регистрационный знак E778ОО54;

- Автомобиль грузовой, ЗИЛ 4331, год выпуска 1991, номер кузова 00000275,

государственный регистрационный знак 0941ХМ54;

- Автомобиль легковой, КИА СПОРТАЖ SLS, год выпуска 2010, VIN

XWEPC811AB0000343, государственный регистрационный знак H700HО54;

- Автомобиль легковой, УАЗПАТРИОТ, год выпуска 2015, VIN XTT316300F

1044997, государственный регистрационный знак Т333СУ54;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ-33021, год выпуска 2000, номер двигателя

42150040800500, государственный регистрационный знак А589КХ54;

- Автомобиль грузовой, ГАЗ САЗ 3507 государственный регистрационный знак

К4730 54;

- Автобус, ПА332053, год выпуска 2010, VIN XIM3205C0A0003840,

государственный регистрационный знак Т391954;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 3303, VIN XTT330300N0140670, год выпуска 1992,

государственный регистрационный знак О446BC54;

- Автомобиль грузовой, УАЗ 330362, VIN XTT33036220002377, год выпуска 2002,

государственный регистрационный знак Т363СУ54;

- Автомобиль легковой, ГАЗ31105, VIN X9631105061347296, ГОД государственный

регистрационный знак В484AX154.

Определить способ реализации указанного имущества - путем продажи с публичных

торгов.

Установить начальную продажную цену имущества в следующем размере:

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:74, площадью 27,0

кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза, ул.

Мира, 11, кадастровая стоимость - 623 198,31 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022407:54, площадью 34,8

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул Калинина, 62., кадастровая стоимость - 892 622,81 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:60, площадью 47,2

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Томская, 14, кадастровая стоимость - 1 094 462,64 рубля;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022407:82, площадью

25,9 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Мира, 1, кв 4, кадастровая стоимость - 517 575,77 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022406:92, площадью 47,1

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Мира, 32, кадастровая стоимость - 1 107 774, 16 рубля;

12 А45-33199/2025

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022426:97, площадью 50,6

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Ленина, 7, кадастровая стоимость - 1 589 668,90 рубля;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022421:30, площадью

70,8 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, ул. Томская, 13а, кв. 1, кадастровая стоимость - 1 767 362,36 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:000000:726, площадью

417,7 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с.

Кирза, 200 м по направлению на север от ориентира села Кирза, кадастровая стоимость - 3

665 975,75 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:020801:1707, площадью

82,0 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район Ордынский,

село Кирза, улица Восточная, 2Е, кадастровая стоимость - 1 271 571,42 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022416:39, площадью 27,7

кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с

Кирза, ул. Калинина, 120, кадастровая стоимость - 642 301,17 рубля;

- Объект недвижимости: здание, кадастровый номер: 54:20:022419:202, площадью

271,6 кв. м., расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, район

Ордынский, село Кирза, улица Мира, кадастровая стоимость - 9 081 843,43 рубля;

- Объект недвижимости: помещение, кадастровый номер: 54:20:022414:132,

площадью 60,5 кв. м., расположенный по адресу: 633290, РОССИЯ, Новосибирская

область, Ордынский р-н, с. Кирза, ул. Школьная, 11, кв. 7, кадастровая стоимость - 2 083

205,32 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:21, площадью 1600,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 62, кадастровая стоимость - 94 769,57 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:28, площадью 2000,0 кв.м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с.

Кирза, ул. Мира, 11, кадастровая стоимость - 118 461,96 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:13, площадью 1800,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Томская, 14, кадастровая стоимость - 106 615,76 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022407:87, площадью 2100,0 кв.м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 1, кв 4, кадастровая стоимость - 157 509,20 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022426:9, площадью 2580,8 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская, р-н Ордынский, с/с Кирзинский, с. Кирза, ул.

Ленина, дом 7, кадастровая стоимость - 152 865,09 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022406:29, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Мира, 32, кадастровая стоимость - 118 461,96 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022416:7, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, Ордынский р-н, с Кирза, ул.

Калинина, 120, кадастровая стоимость - 118 461,96 рубля;

13 А45-33199/2025

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022402:55, площадью 2000,0 кв. м.,

расположенный по адресу: 633290, Новосибирская область, р-н. Ордынский, с. Кирза, ул.

Восточная, 2Е, кадастровая стоимость - 118 461, 96 рубля;

- Земельный участок, кадастровый номер: 54:20:022405:2, площадью 1837,0 кв. м.,

расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н. Ордынский, с/с. Кирзинский, с

Кирза, ул. Калинина, 21а, кадастровая стоимость - 108 807,31 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Кирзинский»

(ИНН 5434100293) в доход федерального бюджета 50 000 рублей государственной

пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его

принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы

решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия

постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой

арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня

вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при

условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной

инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного

срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд

Новосибирской области.

Судья Е.В. Власова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 23.05.2025 5:05:41

Кому выдана Власова Евгения Владимировна